Компактное торговое помещение в Дюссельдорф-Рате — автобусная остановка прямо перед дверью

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Предлагаемая коммерческая площадь находится на первом этаже многоквартирного дома в Дюссельдорф-Рате. Благодаря четкой структуре помещений, высоким потолкам и просторному фасаду с окнами объект подходит для различных концепций использования, например для оказания услуг, офиса, студии или розничной торговли.

В настоящее время здание находится в начале масштабного этапа санации и модернизации. Это дает будущему коммерческому арендатору особенно интересное преимущество: поскольку помещение сейчас пустует, техническую инфраструктуру и дальнейшую отделку — в зависимости от предполагаемой концепции использования — можно своевременно согласовать и по возможности соответствующим образом подготовить.

Например, требования к электропроводке, подключениям, планировке помещений или иным техническим условиям уже могут быть учтены в рамках предстоящих работ. Конкретный объем зависит от концепции использования и согласовывается индивидуально.

Таким образом, коммерческое помещение предлагает не только возможность арендовать имеющиеся площади, но и заранее адаптировать их под требования собственного бизнеса еще до въезда.

Особым преимуществом расположения является автобусная остановка непосредственно перед коммерческим помещением. Благодаря этому обеспечивается очень хорошее сообщение с общественным транспортом. Одновременно расположение на первом этаже с фасадом с окнами обеспечивает хорошую видимость с улицы.

В настоящее время площадь пустует и доступна по согласованию. Осмотры, а также обсуждение индивидуальных пожеланий по отделке возможны в кратчайшие сроки.

Фитинги и особенности, как описано

Коммерческое помещение располагает функциональным базовым оснащением и в рамках предстоящих работ может быть дополнительно подготовлено в соответствии с конкретной концепцией использования будущего арендатора по согласованию с ним.

Большие оконные поверхности обеспечивают светлое и приветливое внутреннее пространство. Имеется отдельная санитарная зона. Также могут быть учтены условия для обустройства мини-кухни.

Напольные покрытия, электропроводка, а также при необходимости другие технические подключения могут — в зависимости от предполагаемого использования и после индивидуального согласования — быть адаптированы или подготовлены в рамках дальнейших работ.

Площадь особенно подходит для офисных концепций, сферы услуг, студий и розничной торговли. Кроме того, мы открыты для других идей и концепций использования.

Заинтересованные лица могут сообщить нам о своей планируемой коммерческой концепции уже при обращении, чтобы технические и пространственные требования можно было своевременно обсудить.

Расположение

Подробности о местоположении

Коммерческая площадь находится в удобно связанном районе Дюссельдорф-Рат. Окружение характеризуется сочетанием услуг, розничной торговли и жилой застройки, что создает стабильный поток клиентов.

Автобусные остановки находятся прямо у двери, а станция S-Bahn „Rath-Mitte“ — в нескольких минутах ходьбы, так же как и автомагистрали A52, A44 и A3. Благодаря этому объект отлично доступен как для клиентов, так и для сотрудников.

Парковочные места находятся прямо перед домом, а также в ближайшем окружении. Местоположение убеждает хорошей видимостью, короткими путями и сильной инфраструктурой.