| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 275 m² |
| سنة البناء | 2003 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 690 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 95 m² |
| سعر البيع | 820.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,981.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار:
يقع هذا المنزل السخي والمتعدد الاستخدامات للغاية المكوّن من وحدتين سكنيتين، مع إمكانية تحويله إلى منزل متعدد الوحدات، في موقع سكني جذاب في 55457 Gensingen، وهو مناسب بشكل مثالي للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو المستثمرين. يتميز العقار بالفصل الواضح بين الوحدات السكنية، والتجهيزات عالية الجودة، والحالة العامة المعتنى بها.
يوفر المنزل السكني المشيد عام 2003 مساحة سكنية تبلغ حوالي 275 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 690 م². وقد تم تصميم توزيع الغرف بشكل مثالي:
•الطابق العلوي حوالي 100م²:
شقة منفصلة مكونة من 3 غرف، ومطبخ مزود بمطبخ مركب، وحمام بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام. بالإضافة إلى شرفة يمكن الوصول إليها من المطبخ وغرفة المعيشة – مثالية كوحدة سكنية مستقلة أو للأطفال البالغين.
•الطابق الأرضي حوالي 100م²:
شقة واسعة مكونة من 3 غرف، ومطبخ مزود بمطبخ مركب، وحمام بإضاءة طبيعية مع دش وحوض استحمام، بالإضافة إلى وصول مباشر من غرفة المعيشة وغرفة النوم إلى التراس المغطى الذي تبلغ مساحته 40qm² والحديقة المجاورة، وهو مثالي للعائلات والسكن القريب من الطبيعة. تم تجديد الطابق الأرضي عام 2021.
•طابق القبو حوالي 75م²
منطقة سكنية مجهزة مكونة من غرفتين تشمل غرفة معيشة، وغرفة نوم، ومطبخاً مزوداً بمطبخ مركب، وحماماً بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام.
•المساحة الخدمية لطابق القبو حوالي 72م²
غرفة التدفئة، وغرفة للأعمال المنزلية، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى منطقة ساونا عالية الجودة توفر راحة سكنية خاصة. يوجد تحت المرآب غرفة إضافية يمكن استخدامها كورشة أو مخزن وغير ذلك. كما يمكن الوصول إلى الحديقة عبر غرفة التدفئة.
•معلومات إضافية:
يشمل العقار مرآباً، ومأوى للسيارات، بالإضافة إلى 4 أماكن أخرى لركن السيارات أمام المنزل.
يتوفر اتصال بالألياف الضوئية، ومُنقّي مياه، ونظام رفع، والنوافذ زجاجها مزدوج 2-fach. تحتوي جميع الحمامات بالإضافة إلى ذلك على بيديه. درج المنزل مكسو بالبلاط والدرجات مصنوعة من الغرانيت. توفر نافذة السقف مساحة إضافية. العلية معزولة ويمكن Ausbauها حسب الحاجة.
يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة بالغاز، تجمع بين التدفئة الأرضية وأجهزة التدفئة التقليدية. أرضيات باركيه عالية الجودة، وحمامات مكسوة بالبلاط، وقبو مجهز بمادة PVC. توفر نوافذ القبو مع آبار الإضاءة قبواً مشرقاً.
العقار مكسو بالطوب. شهادة الطاقة قيد الإعداد.
يتم التسليم بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع غينسينغن في مقاطعة ماينتس-بينغن بولاية راينلاند-بفالتس، بين ماينتس وبينغن وباد كرويتسناخ. تتمتع البلدة بوسائل مواصلات جيدة عبر الطريق السريع A61 والطريق B41، وكذلك عبر محطة قطار غينسينغن-هورفايلر التي توفر رحلات قطار منتظمة. تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والرعاية الطبية في الموقع وفي المناطق المحيطة. يجمع الموقع بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول وجودة الحياة العالية.
