| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 275 m² |
| Год построен | 2003 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 690 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 95 m² |
| Цена покупки | 820.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 981,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта:
Этот просторный и чрезвычайно универсальный двухквартирный дом с потенциалом многоквартирного дома расположен в привлекательном жилом районе 55457 Генсинген и идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или инвесторов. Объект отличается четким разделением жилых единиц, качественной отделкой и ухоженным общим состоянием.
Жилой дом, построенный в 2003 году, предлагает жилую площадь около 275 м² на участке площадью около 690 м². Планировка помещений тщательно продумана:
•Верхний этаж около 100 м²:
Отдельная квартира с 3 комнатами, кухней со встроенной кухонной мебелью и ванной комнатой с окном и ванной. Дополнительно имеется балкон с выходом из кухни и гостиной — идеально в качестве самостоятельной жилой единицы или для взрослых детей.
•Первый этаж около 100 м²:
Просторная квартира с 3 комнатами, кухней со встроенной кухонной мебелью и ванной комнатой с окном, душем и ванной, а также с прямым выходом из гостиной и спальни на крытую террасу площадью 40 м² и прилегающий сад — идеально для семей и близкого к природе проживания. Первый этаж был отремонтирован в 2021 году.
•Цокольный этаж около 75 м²
Переоборудованная жилая зона с 2 комнатами, состоящая из гостиной, спальни, кухни со встроенной кухонной мебелью и ванной комнаты с окном и ванной.
•Полезная площадь цокольного этажа около 72 м²
Котельная, хозяйственное помещение, кладовая, а также высококачественная сауна, обеспечивающая особый комфорт проживания. Под гаражом находится дополнительное помещение, которое можно использовать как мастерскую, склад и т. п. Через котельную также можно попасть в сад.
•Дополнительная информация:
К объекту относятся гараж, навес для автомобиля, а также 4 дополнительных парковочных места перед домом.
Имеются оптоволоконное подключение, умягчитель воды, канализационная насосная установка, окна с двойным остеклением. Все ванные комнаты дополнительно оборудованы биде. Лестничная клетка выложена плиткой, ступени выполнены из гранита. Дормер обеспечивает дополнительное пространство. Чердак утеплен и при необходимости может быть переоборудован.
Объект отапливается газовой системой отопления, комбинированной с напольным отоплением и классическими радиаторами. Высококачественные паркетные полы, ванные комнаты, облицованные плиткой, а также цокольный этаж с покрытием из ПВХ. Окна цокольного этажа с приямками обеспечивают хорошее естественное освещение.
Фасад объекта облицован клинкерным кирпичом. Энергетический сертификат находится в процессе оформления.
Передача объекта осуществляется по договоренности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гензинген расположен в районе Майнц-Бинген федеральной земли Рейнланд-Пфальц, между Майнцем, Бингеном и Бад-Кройцнахом. Населённый пункт имеет хорошее транспортное сообщение через автомагистраль A61, трассу B41, а также железнодорожную станцию Gensingen-Horrweiler с регулярным железнодорожным сообщением. Возможности для покупок, школы, детские сады и медицинское обслуживание имеются на месте и в окрестностях. Это местоположение сочетает сельское спокойствие с хорошей доступностью и высоким качеством жизни.
