| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 275 m² |
| Рік побудови | 2003 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 690 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 95 m² |
| Ціна продажу | 820.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.981,82 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта:
Цей просторий і надзвичайно універсальний будинок на дві сім’ї з потенціалом багатоквартирного будинку розташований у привабливому житловому районі 55457 Гензінген і ідеально підходить для сімей, проживання кількох поколінь або інвесторів. Нерухомість вирізняється чітким розмежуванням житлових одиниць, якісним оснащенням і доглянутим загальним станом.
Житловий будинок, зведений у 2003 році, має житлову площу приблизно 275 м² на земельній ділянці площею приблизно 690 м². Планування приміщень продумане оптимально:
•Верхній поверх приблизно 100м²:
Окрема квартира з 3 кімнатами, кухнею з вбудованою кухнею та ванною кімнатою з природним освітленням і ванною. Додатково є балкон із виходом із кухні та вітальні — ідеально як окрема житлова одиниця або для дорослих дітей.
•Перший поверх приблизно 100м²:
Простора квартира з 3 кімнатами, кухнею з вбудованою кухнею та ванною кімнатою з природним освітленням, душем і ванною, а також із прямим виходом із вітальні та спальні на криту терасу площею 40кв.м² і прилеглий сад — ідеально для сімей і проживання в оточенні природи. Перший поверх було відремонтовано у 2021 році.
•Цокольний поверх приблизно 75м²
Облаштована житлова зона з 2 кімнатами, що складається з вітальні, спальні, кухні з вбудованою кухнею та ванної кімнати з природним освітленням і ванною.
•Площа цокольного поверху для господарського використання приблизно 72м²
Опалювальне приміщення, господарське приміщення, комора, а також якісно облаштована сауна, що забезпечує особливий комфорт проживання. Під гаражем розташоване ще одне приміщення, яке можна використовувати як майстерню, склад тощо. Через опалювальне приміщення також можна потрапити в сад.
•Додаткова інформація:
До об’єкта належать гараж, навіс для автомобіля, а також 4 додаткові паркомісця перед будинком.
Наявне підключення до оптоволоконної мережі, пом’якшувач води, насосна установка, а вікна мають подвійне скління. Усі ванні кімнати додатково обладнані біде. Сходова клітка облицьована плиткою, а сходинки виготовлені з граніту. Дормер забезпечує додатковий простір. Горищне приміщення утеплене й за потреби може бути облаштоване.
Нерухомість опалюється газовою системою опалення, що поєднує підлогове опалення та класичні радіатори. Якісні паркетні підлоги, ванні кімнати, облицьовані плиткою, а також підвал із покриттям із ПВХ. Підвальні вікна зі світловими приямками забезпечують світлий підвал.
Нерухомість облицьована клінкерною цеглою. Енергетичний сертифікат перебуває в процесі оформлення.
Передача об’єкта здійснюється за домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гензінген розташований в окрузі Майнц-Бінген у землі Рейнланд-Пфальц, між Майнцом, Бінгеном і Бад-Кройцнахом. Населений пункт має добре транспортне сполучення через автомагістралі A61 і B41, а також залізничний вокзал Гензінген-Горрвайлер із регулярним залізничним сполученням. Можливості для покупок, школи, дитячі садки та медичне обслуговування доступні на місці й у навколишній місцевості. Розташування поєднує сільський спокій із хорошою доступністю та високою якістю життя.
