| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 275 m² |
| Yapım yılı | 2003 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 690 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 95 m² |
| Satış fiyatı | 820.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.981,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan açıklaması:
Bu geniş ve son derece çok yönlü, çok aileli ev potansiyeline sahip ikiz aile evi, 55457 Gensingen’de cazip bir konut bölgesinde yer almakta olup aileler, çok kuşaklı yaşam veya yatırımcılar için idealdir. Mülk, yaşam birimlerinin net ayrımı, yüksek kaliteli donanımı ve bakımlı genel durumu ile öne çıkmaktadır.
2003 yılında inşa edilen konut evi, yaklaşık 690 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 275 m² kullanım alanı sunmaktadır. Oda dağılımı son derece iyi düşünülmüştür:
•Üst kat yaklaşık 100m²:
3 odalı ayrı daire, ankastre mutfaklı mutfak ve küvetli, gün ışığı alan banyo. Ayrıca mutfak ve oturma odasından erişilebilen bir balkon – bağımsız bir yaşam birimi olarak veya yetişkin çocuklar için idealdir.
•Giriş katı yaklaşık 100m²:
3 odalı geniş daire, ankastre mutfaklı mutfak ve duşlu ve küvetli gün ışığı alan banyo ile oturma odası ve yatak odasından 40qm² büyüklüğündeki kapalı terasa ve bitişik bahçeye doğrudan erişim, aileler ve doğayla iç içe yaşam için mükemmeldir. Giriş katı 2021 yılında yenilenmiştir.
•Bodrum katı yaklaşık 75m²
Oturma odası, yatak odası, ankastre mutfaklı mutfak ve küvetli gün ışığı alan banyodan oluşan, yaşam alanına dönüştürülmüş bölüm.
•Bodrum katı kullanım alanı yaklaşık 72m²
Kazan dairesi, bir çamaşır/hizmet odası, depo alanı ve özel yaşam konforu sağlayan yüksek kaliteli bir sauna bölümü. Garajın altında atölye, depo vb. olarak kullanılabilecek bir başka oda daha bulunmaktadır. Kazan dairesi üzerinden bahçeye de ulaşılabilmektedir.
•Ek bilgiler:
Mülke bir garaj, bir carport ve evin önünde 4 ek park yeri dahildir.
Fiber optik bağlantı, su yumuşatıcı, bir hidrolik asansör sistemi bulunmaktadır ve pencereler çift camlıdır. Banyoların hepsinde ayrıca bir bidet vardır. Merdiven boşluğu fayans kaplıdır ve basamaklar granitten yapılmıştır. Çatı çıkması ek alan sağlamaktadır. Çatı arası yalıtılmıştır ve ihtiyaç halinde genişletilebilir.
Mülk, yerden ısıtma ve klasik radyatörlerin birleşimi olan gazlı ısıtma ile ısıtılmaktadır. Yüksek kaliteli parke zeminler, fayans kaplı banyolar ve PVC kaplı bir bodrum mevcuttur. Işık çukurlu bodrum pencereleri aydınlık bir bodrum sağlar.
Mülk klinker tuğla ile kaplıdır. Enerji sertifikası hazırlanmaktadır.
Teslimat, anlaşmaya göre yapılacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gensingen, Rheinland-Pfalz’da Mainz-Bingen ilçesinde, Mainz, Bingen ve Bad Kreuznach arasında yer almaktadır. Yerleşim yeri, A61, B41 ve düzenli tren seferleri bulunan Gensingen-Horrweiler tren istasyonu üzerinden iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve sağlık hizmetleri yerinde ve çevrede mevcuttur. Konum, kırsal huzuru iyi erişilebilirlik ve yüksek yaşam kalitesiyle birleştirmektedir.
