منزل واسع لعائلة واحدة أو عائلتين مع إمكانات استخدام متعددة وحديقة جميلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل المخصّص لأسرة واحدة إلى أسرتين، والذي شُيّد عام 1969 بطريقة بناء متينة وقابلة للحفاظ على قيمتها، بمساحته الرحبة، وتوزيع مخططه المدروس، فضلاً عن قطعة أرضه التي تبلغ مساحتها نحو 803 م² والمُنسّقة بعناية.
سواء كان مسكناً رحباً للعائلة الكبيرة، أو منزلاً متعدد الأجيال، أو مزيجاً مربحاً من السكن الذاتي والتأجير الجزئي – فإن هذا العقار يوفّر لكم إمكانات متنوعة للتصميم والاستفادة في موقع جذاب بمدينة Dransfeld.
يوفّر العقار إجمالي مساحة سكنية تبلغ نحو 203,96 م²، يمكن تقسيمها بمرونة إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين.
ويُستكمل العرض المكاني بنحو 42 م² من المساحة الاستعمالية القابلة للاستخدام السكني في الطابق السفلي الكامل.
يتميّز غلاف المبنى بجدران متينة بسماكة 30 سم، مكسوّة بالطوب عالي الجودة ومعزولة إضافياً من الداخل.
ويؤكد كساء الترافرتين الأنيق على الدرج الخرساني المتين جودة بناء المنزل.
تضم منطقة المدخل المرحّبة في الطابق الأرضي مساحة عازلة عملية، وممراً/ردهة، وحيّزاً لخزانة المعاطف، بالإضافة إلى حمام ضيوف منفصل.
وتشكّل غرفة المعيشة والطعام شبه المفتوحة والمغمورة بالضوء، مع وصول مباشر إلى التراس المشمس، محور الشقة.
أما المطبخ المفتوح المجاور (المفصول حالياً بواسطة فاصل للغرفة) فهو مجهّز بمطبخ مركّب.
وتستكمل العرض المكاني غرفة نوم واسعة، وغرفة مرنة للضيوف/الأطفال أو مكتب، وحمام حديث مُجدّد مضاء بضوء النهار (مع حوض استحمام ودُش ومبولة).
كما توفّر غرفة الأعمال المنزلية العملية (التي كانت سابقاً حماماً ثانياً) راحة إضافية في الحياة اليومية.
يوفّر الطابق العلوي إمكانية إعادة تقسيمه وفق التوزيع الأصلي إلى شقتين مستقلتين، كل منهما مكوّنة من غرفتين.
وتتصل بمنطقة الممرات مطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم وغرفتان للأطفال، بالإضافة إلى حمامَي ضوء نهاري (1x دُش/1x حوض استحمام).
وتدعو شرفة جميلة إلى الاستمتاع بالهواء الطلق. أما العلية الباردة الواقعة أعلاها، بسقف فاصل معزول، فتوفّر مساحة تخزين قيّمة.
يمكن الوصول إلى الطابق السفلي عبر درج المنزل، وكذلك عبر مدخل منفصل من الحديقة ومن الشارع.
وبالإضافة إلى الاستخدامات التقليدية كغرفة للتدفئة والخزانات (خزان فولاذي بسعة 8.000 لتر) وثلاثة أقبية للمؤن، يوفّر هذا الطابق مزايا حقيقية:
غرفتا هوايات مدفّأتان (نحو 42 م² من المساحة الاستعمالية لأغراض سكنية)، وغرفة غسيل عملية مزوّدة بدُش خاص وساونا (غير موصّلة حالياً) ومع وصول مباشر إلى الحديقة، فضلاً عن الممر المباشر إلى المرآبين الفرديين المدمجين والمزودين ببوابتين ميكانيكيتين قابلتين للإمالة.
تمت العناية بالعقار باستمرار وتحديثه في مجالات مهمة من أعمال البناء والتجهيز.
في عام 2012، تم تركيب نوافذ بلاستيكية عالية الجودة مزودة بزجاج عازل ثلاثي الطبقات، مما يوفر عزلاً حرارياً ممتازاً وحماية من الضوضاء.
وقد أُدرجت التدابير الأخرى المنفذة ضمن بند "التجهيزات".
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 803 م² واحة خلابة وسط الطبيعة الخضراء.
وتمنح الحديقة المصممة بشكل جميل والمسيّجة جزئياً الأطفال مساحة واسعة للعب، كما توفر لهواة البستنة مجالاً لتحقيق طموحاتهم.
ويُعد التراس المحمي المكان المثالي لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
وبالإضافة إلى المرآبين الفرديين في الطابق السفلي، يتوفر أيضاً موقف سيارات مغطى في Grundstück لمركباتكم.
وباختصار، يُعد العقار مثالياً للعائلات الكبيرة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للمالكين الراغبين في تحقيق إيرادات إيجارية إضافية من خلال تأجير أجزاء من العقار.

هل أثار هذا المنزل السكني المتين، الذي يتمتع بإمكانات كبيرة، اهتمامكم؟
إذن احجزوا اليوم موعدكم الشخصي لمعاينة العقار في الموقع.

الموقع