| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 204 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 803 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 100 m² |
| Ціна продажу | 349.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.715,53 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей будинок на одну-дві сім’ї, зведений у 1969 році в солідній і довговічній конструкції з масивною кладкою, переконує просторою площею приміщень, продуманим плануванням, а також земельною ділянкою площею близько 803 м², дбайливо облаштованою.
Чи то як просторий дім для великої родини, будинок для кількох поколінь або вигідне поєднання власного проживання та часткової оренди — ця нерухомість пропонує різноманітні можливості для реалізації в привабливому районі Дрансфельда.
Об’єкт має загальну житлову площу близько 203,96 м², яку можна гнучко розділити на дві окремі житлові одиниці.
Просторову пропозицію доповнюють близько 42 м² придатної для проживання корисної площі в повністю підвальному нижньому поверсі.
Оболонка будівлі виконана з міцної кладки завтовшки 30 см, високоякісно облицьованої клінкером і додатково утепленої зсередини.
Елегантне травертинове покриття масивних бетонних сходів підкреслює добротність конструкції будинку.
Приваблива вхідна зона на першому поверсі має практичний тамбур, коридор/передпокій, нішу для гардероба, а також окремий гостьовий туалет.
Центральною частиною квартири є залита світлом напіввідкрита вітальня-їдальня з прямим виходом на сонячну терасу.
Суміжна відкрита кухня (нині відокремлена перегородкою) обладнана вбудованою кухнею.
Простора спальня, гнучко використовувана гостьова/дитяча кімната або кабінет, а також модернізована ванна кімната з природним освітленням (з ванною, душем і пісуаром) доповнюють житловий простір.
Практичне господарське приміщення (колишня друга ванна кімната) забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.
Верхній поверх можна перебудувати відповідно до початкового планування у дві самостійні 2-кімнатні квартири.
До коридорної зони прилягають кухня, вітальня, спальня, дві дитячі кімнати, а також дві ванні кімнати з природним освітленням (1x душ/1x ванна).
Гарний балкон запрошує відпочити на свіжому повітрі. Розташоване над ним холодне горищне приміщення з утепленим перекриттям пропонує цінний простір для зберігання.
До підвального поверху можна потрапити як через сходову клітку, так і через окремий вхід із саду та з вулиці.
Окрім класичного використання як приміщення для опалювального обладнання та резервуара (сталевий бак на 8 000 л), а також трьох комор, цей рівень пропонує справжні додаткові переваги:
Два опалювані хобі-приміщення (близько 42 м² корисної площі, придатної для житлових цілей), функціональна пральня з власним душем і сауною (нині не підключена) і прямим доступом до саду, а також прямим проходом до двох інтегрованих індивідуальних гаражів із механічними підйомними воротами.
Об’єкт нерухомості постійно доглядали та модернізували в основних сферах будівельних робіт.
У 2012 році було встановлено високоякісні пластикові вікна з потрійним ізоляційним склінням, які забезпечують чудову теплоізоляцію та звукоізоляцію.
Інші виконані заходи зазначені в пункті "Оснащення".
Ділянка площею близько 803 м² пропонує ідилічний оазис серед зелені.
Гарно облаштований і частково обгороджений сад надає дітям багато місця для ігор, а садівникам-любителям — простір для реалізації своїх захоплень.
Захищена тераса є ідеальним місцем для приємних годин на свіжому повітрі.
Для ваших транспортних засобів, крім двох індивідуальних гаражів у підвальному поверсі, на ділянці також є навіс для автомобіля.
Підсумовуючи, об’єкт нерухомості ідеально підходить для великої родини, проживання кількох поколінь або власників, які бажають отримувати додатковий дохід від оренди, здаючи в оренду частини будинку.
Чи зацікавив вас цей добротний житловий будинок із великим потенціалом?
Тоді домовтеся вже сьогодні про особистий огляд об’єкта на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
