عقار ريفي حصري مع منشأة للفروسية، وبحيرة للاستحمام، وإمكانية للتوسعة، وقربه من بالاتون

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع العقار في محمية طبيعية محمية منذ عام 1994، تمتد داخل وادٍ تبلغ مساحته 300 هكتار. ويتغذى هذا الوادي من جدول سينغه النظيف – وهو المجرى المائي الوحيد في منطقة شيوفوك الذي يصب مباشرةً في بحيرة بالاتون. وهنا يبرز هذا العقار الاستثنائي كفرصة نادرة للمشترين ذوي المتطلبات العالية. ويجمع هذا الضيعة الواسعة بصورة مذهلة بين السكن الراقي، والمباني الاقتصادية الفسيحة، وتربية الخيول، وبحيرة للاستحمام، وإمكانات التوسعة، والخصوصية المطلقة.

تضفي الجدران الريفية المصنوعة من الحجر الطبيعي غير المنتظم، وأواني التراكوتا المزروعة بنباتات ذات طابع متوسطي، والفناء الداخلي المرصوف، أجواءً جنوبية ساحرة.

تُعد قرميدات الأسقف ذات الذيل القندس والنوافذ العلوية الخشبية نموذجية للهندسة المعمارية التقليدية المحلية.

شُيّد المبنى الرئيسي عام 2006 باستخدام مواد بناء عالية الجودة وبعناية كبيرة بالتفاصيل. وتتميز مناطق المعيشة بهندستها الفسيحة، والغرف المغمورة بالضوء، والعديد من الشرفات ذات الإطلالات الرائعة على الطبيعة المحيطة وعلى بحيرة السباحة الطبيعية الكبيرة التابعة للعقار، كما يزيّنها نطاق معيشة واسع مع رواق مفتوح.

وقد أُولي اهتمام خاص لكفاءة الطاقة وراحة السكن. فالنوافذ الخشبية الفاخرة المصنوعة من خشب الميرانتي الصلب والمزودة بزجاج عازل، وجدران الطوب من نوع Porotherm، والعزل الخارجي الإضافي، والسقف المعزول بطبقتين، تضمن مناخاً داخلياً مريحاً في جميع فصول السنة.

وتشكل منشأة الفروسية الفسيحة، التي تضم 16 إسطبلاً للخيول، وشقتين للموظفين، وصالة لركوب الخيل، إضافةً إلى مساحات واسعة للتخزين والأعمال، أبرز معالم العقار.

توجد مناطق سبا إضافية في مرحلة الهيكل الخرساني، وتوفر إمكانات هائلة لاستكمالها وفقاً للاحتياجات الفردية.

إن الموقع الهادئ، وجودة البناء الراقية، وتنوع إمكانات الاستخدام، تجعل هذا العقار استثماراً استثنائياً نادر القيمة.

ينقسم المنزل حالياً إلى جناحين سكنيين منفصلين جاهزين للسكن، بالإضافة إلى منطقة للعافية/الهيكل الخرساني:
I. الجناح السكني (المنزل الرئيسي/منزل الوالدين): 170 م² + 75 م² شرفة (بالإضافة إلى 100 م² رواق + 20 م² شرفة) منطقة المدخل (7 م²)، حمام للضيوف (3 م²)، غرفة أسلحة/غرفة أمن (2 م²).
مطبخ أمريكي مع جزيرة للطبخ (36 م²)، غرفة طعام (20 م²)، غرفة معيشة (65 م² – مع وصول مباشر إلى منطقة المسبح). غرفة نوم (25 م²)، حمام (12 م²).

II. الجناح السكني (منطقة الشباب): 100 م² + 8 م² شرفة مدخل مطبخ أمريكي، غرفة طعام وغرفة المعيشة (53 م²). غرفة النوم (15 م²)، غرفة الملابس (3 م²)، الحمّام مع المرحاض (8 م²)، مرحاض للضيوف (2 م²). غرفة الأطفال (17 م² مع حوض استحمام ومغسلة مدمجين) + غرفة الملابس التابعة لها (2 م²).

الطابق السفلي المُجهّز (السوتران): غرفة معيشة بإطلالة مباشرة على البحيرة، بالإضافة إلى حمّام منفصل مع مرحاض، وقد اكتمل تجهيزهما بالكامل (مدخل خارجي خاص + درج داخلي إضافي إلى جناح المعيشة I).

منطقة العافية وإمكانات الهيكل غير المكتمل
يقع المسبح وحوض الدوامة في الجزء الأوسط من المنزل.
الجناح الأيمن في مستوى المسبح، والطابق العلوي، والطابق السفلي، لا تزال في مرحلة الهيكل غير المكتمل (الجدران قائمة، وقد تم تمديد المياه والكهرباء جزئيًا). هذه المساحات مخصصة لسينما منزلية أو غرفة ألعاب أو ما شابه ذلك.

الموقع