| Приблизна житлова площа | 450 m² |
|---|---|
| спальні | 5 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 76000 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 170 m² |
| Ціна продажу | 2.999.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.664,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт розташований у природоохоронній зоні, яка охороняється з 1994 року та знаходиться в долині площею 300 гектарів. Цю долину живить чистий струмок Cinege — єдина в регіоні Шіофок проточна водойма, що безпосередньо впадає в озеро Балатон. Тут ця виняткова нерухомість постає як рідкісна можливість для вибагливих покупців. Великий маєток вражаючим чином поєднує високоякісне житло, просторі господарські будівлі, утримання коней, купальне озеро, потенціал розширення та абсолютну приватність.
Сільські нерівні стіни з природного каменю, теракотові горщики з рослинами середземноморського вигляду та вимощене подвір’я наповнюють маєток південним колоритом.
Черепиця типу «бобровий хвіст» і дерев’яні слухові вікна є типовими для традиційної місцевої архітектури.
Головна будівля, зведена у 2006 році, була побудована з високоякісних будівельних матеріалів і великою увагою до деталей. Житлові приміщення вирізняються просторою архітектурою, світлими кімнатами та численними терасами з чудовим видом на навколишню природу й розташоване на території велике природне купальне озеро, а також просторою вітальнею з відкритою галереєю.
Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту проживання. Високоякісні вікна з твердої деревини меранті з ізоляційним склінням, цегляна кладка Porotherm, додаткове зовнішнє утеплення, а також стеля з подвійною теплоізоляцією забезпечують приємний мікроклімат у будь-яку пору року.
Особливою родзинкою є просторий кінний комплекс із 16 кінними боксами, 2 апартаментами для персоналу, манежем, а також великими складськими та господарськими площами.
Додаткові SPA-зони перебувають у стані чорнового будівництва та мають величезний потенціал для індивідуального завершення.
Тихе розташування, висока якість будівництва та різноманітні можливості використання роблять цей маєток винятковою інвестицією з рідкісною цінністю.
Наразі будинок поділений на два окремі готові до заселення житлові блоки, а також wellness-/чорнову зону:
I. Житловий блок (головний будинок / батьківський будинок): 170 м² + 75 м² тераси (плюс 100 м² галереї + 20 м² тераси) Вхідна зона (7 м²), гостьовий туалет (3 м²), збройова кімната/кімната безпеки (2 м²).
Американська кухня з кухонним островом (36 м²), їдальня (20 м²), вітальня (65 м² — із прямим доступом до зони басейну). Спальня (25 м²), ванна кімната (12 м²).
II. Житловий блок (зона для молоді): 100 м² + 8 м² вхідної тераси Американська кухня, їдальня & Вітальня (53 м²). Спальня (15 м²), гардеробна (3 м²), ванна кімната з туалетом (8 м²), гостьовий туалет (2 м²). Дитяча кімната (17 м² з інтегрованою ванною та умивальником) + прилегла гардеробна (2 м²).
Облаштований підвальний поверх (цокольний поверх): житлова кімната з прямим видом на озеро, а також окрема ванна кімната з туалетом уже повністю готові (власний зовнішній вхід + додаткові внутрішні сходи до житлового корпусу I).
Велнес-зона та потенціал чорнового будівництва
Басейн і джакузі розташовані в середній частині будинку.
Правий корпус на рівні басейну, верхній поверх, а також підвальний поверх перебувають на стадії чорнового будівництва (стіни зведені, вода та електрика частково підведені). Ці приміщення призначені для домашнього кінотеатру, ігрової кімнати тощо.
