| Yaklaşık yaşam alanı | 450 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 76000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 170 m² |
| Satış fiyatı | 2.999.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.664,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk, 1994 yılından beri koruma altında olan ve 300 hektarlık bir vadide bulunan doğa koruma alanında yer almaktadır. Bu vadi, Siófok bölgesinde doğrudan Balaton Gölü’ne dökülen tek akarsu olan temiz Cinege Deresi tarafından beslenmektedir. Burada bu olağanüstü mülk, seçkin alıcılar için nadir bir fırsat olarak sunulmaktadır. Geniş arazi, yüksek kaliteli yaşam alanlarını, ferah hizmet binalarını, at yetiştiriciliğini, yüzme gölünü, genişletme potansiyelini ve mutlak mahremiyeti etkileyici bir şekilde bir araya getirmektedir.
Rustik, düzensiz doğal taş duvarlar, Akdeniz havası taşıyan bitkilerle dolu pişmiş toprak saksılar ve taş döşeli avlu, güçlü bir güney havası yaymaktadır.
Kuyruk kiremitleri ve ahşap çatı pencereleri, bölgenin geleneksel mimarisinin tipik özellikleridir.
2006 yılında inşa edilen ana bina, yüksek kaliteli yapı malzemeleri ve ayrıntılara büyük özen gösterilerek yapılmıştır. Yaşam alanları; ferah mimarisi, gün ışığıyla dolu odaları ve çevredeki doğaya ve geniş doğal yüzme gölüne muhteşem manzaralar sunan çok sayıdaki terasıyla; açık galeriye sahip geniş bir yaşam alanıyla birlikte öne çıkmaktadır.
Enerji verimliliğine ve yaşam konforuna özel önem verilmiştir. Isıcamlı yüksek kaliteli Meranti sert ahşap pencereler, Porotherm tuğla duvar işçiliği, ilave dış cephe yalıtımı ve çift yalıtımlı tavan, her mevsimde hoş bir iç ortam sağlamaktadır.
16 at bölmesi, 2 personel dairesi, binicilik salonu ve kapsamlı depolama ve hizmet alanlarına sahip geniş binicilik tesisi özel bir öne çıkan unsurdur.
İlave SPA alanları kaba inşaat durumunda olup kişisel tamamlamalar için büyük potansiyel sunmaktadır.
Sakin konumu, yüksek kaliteli yapı standardı ve çeşitli kullanım olanakları, bu mülkü nadir değere sahip olağanüstü bir yatırım haline getirmektedir.
Ev şu anda iki ayrı, taşınmaya hazır yaşam bölümüne ve bir wellness/kaba inşaat alanına ayrılmaktadır:
I. Yaşam bölümü (ana ev / ebeveyn evi): 170 m² + 75 m² teras (ayrıca 100 m² galeri + 20 m² teras) Giriş alanı (7 m²), misafir WC’si (3 m²), silah odası/güvenlik odası (2 m²).
Pişirme adalı Amerikan mutfağı (36 m²), yemek odası (20 m²), oturma odası (65 m² – havuz alanına doğrudan erişimli). Yatak odası (25 m²), banyo (12 m²).
II. Yaşam bölümü (gençler için alan): 100 m² + 8 m² giriş terası Amerikan mutfağı, yemek odası & Oturma odası (53 m²). Yatak odası (15 m²), giyinme odası (3 m²), WC’li banyo (8 m²), misafir WC’si (2 m²). Çocuk odası (entegre küvet ve lavabo ile 17 m²) + buna ait giyinme odası (2 m²).
Tamamlanmış bodrum katı (souterrain): Doğrudan göl manzaralı bir yaşam alanı ile WC’li ayrı bir banyo tamamen tamamlanmıştır (özel dış giriş + yaşam bölümüne I ek iç merdiven).
Wellness alanı ve kaba inşaat potansiyeli
Havuz ve jakuzi evin orta bölümünde bulunmaktadır.
Havuz seviyesindeki sağ bölüm, üst kat ve bodrum kat kaba inşaat halindedir (duvarlar mevcut, su ve elektrik kısmen döşenmiştir). Bu alanlar ev sineması, oyun odası veya benzeri amaçlar için tasarlanmıştır.
