Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 162 m² |
| Rok | 1991 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 490 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 37 m² |
| Cena zakupu | 299.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 845,68 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż są dwa oddzielne domy mieszkalne przy Hauptstraße 23 i 23a w Aßlar-Berghausen. Oba budynki znajdują się na jednym, spójnym terenie i są oferowane niezależnie. Możliwy jest również wspólny zakup obu domów. Hauptstraße 23 stanowi część mieszkalną od strony ulicy; położony z tyłu dom przy Hauptstraße 23a również jest wystawiony na sprzedaż jako oddzielna nieruchomość.
Hauptstraße 23 oferuje przestronne wnętrza na trzech kondygnacjach mieszkalnych, z łącznie siedmioma pokojami o elastycznym przeznaczeniu oraz dwiema łazienkami. Dom jest szczególnie odpowiedni dla rodzin potrzebujących więcej przestrzeni, gospodarstw domowych składających się z kilku osób lub kupujących, którzy potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, dla gości lub na hobby. Powierzchnia netto pomieszczeń, w tym piwnicy i pomieszczeń pomocniczych, wynosi ok. 207 m² według normy DIN 277.
Na parterze znajduje się salon o powierzchni ok. 25 m², oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 15 m² oraz łazienka o powierzchni ok. 9 m². W strefie dziennej zainstalowano nowoczesne reflektory sufitowe. Na piętrze są cztery pokoje o powierzchni od ok. 10 do 18 m², które można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub gabinety. Na poddaszu dostępne są trzy dodatkowe pomieszczenia o powierzchni ok. 12–14 m² każde, druga łazienka, przestronny hol oraz kotłownia.
Budynek przeszedł generalną renowację aż do substancji budowlanej w 1991 roku. W 2021 roku przeprowadzono kolejną kompleksową modernizację, obejmującą wymianę podłóg, sufitów, łazienek i instalacji grzewczej. Dom jest ogrzewany gazowym centralnym ogrzewaniem z 2021 roku, z centralnym przygotowaniem ciepłej wody.
Przestrzeń uzupełniają trzy pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni ok. 31 m² oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
- Gazowe centralne ogrzewanie, rok budowy 2021
- Centralne przygotowanie ciepłej wody za pośrednictwem instalacji grzewczej
- Kompleksowa modernizacja w 2021 roku
- Wymiana podłóg w 2021 roku
- Wymiana sufitów w 2021 roku
- Modernizacja łazienek w 2021 roku
- Dwie łazienki
- Przestronny salon o powierzchni ok. 25 m²
- Nowoczesne reflektory sufitowe w strefie dziennej
- Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 15 m²
- Cztery pokoje na piętrze
- Trzy dodatkowe pomieszczenia na poddaszu
- Elastyczne możliwości wykorzystania jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub gabinet do pracy zdalnej
- Przestronny hol na poddaszu
- Trzy oddzielne pomieszczenia piwniczne
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Gotowy do natychmiastowego zamieszkania
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Berghausen, dzielnicy miasta Aßlar w środkowej Hesji, w powiecie Lahn-Dill. Berghausen leży około 3 km na zachód od centrum Aßlar, na południowym krańcu Westerwaldu i powyżej doliny rzeki Dill.
Centrum miasta oferuje możliwości zakupów, opiekę nad dziećmi oraz placówki edukacyjne; ponadto w pobliskim Wetzlarze dostępna jest rozbudowana infrastruktura miejska.
Berghausen ma dobre ponadregionalne połączenia drogowe dzięki autostradom A45 i B49. A45 łączy okolice Wetzlar/Aßlar na północy z Herborn, Dillenburgiem i Siegen, a na południu z Gießen; przy węźle Wetzlar zapewnia połączenie z A480. Dzięki tej sieci można szybko dotrzeć także do bardziej odległych miejsc, takich jak Frankfurt (70 km), Bonn (ok. 120 km) i Düsseldorf (ok. 180 km). Berghausen jest więc dogodnie położone komunikacyjnie między regionem Ren-Men a Nadrenią Północną-Westfalią.
Centrum Aßlar znajduje się w odległości około 3 km, a Wetzlar, stolica powiatu, około 7 km w linii prostej od Berghausen. Wetzlar, jako pobliskie centrum miejskie, pełni ważną funkcję w zakresie zakupów, usług i pozostałej infrastruktury. Gießen i Herborn również są dobrze dostępne regionalną siecią drogową. Odległość drogowa z Aßlar do Gießen wynosi około 20 km, a do Herborn około 19 km
390.000 € Mieszkanie i praca na powierzchni ok. 287 m² w Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
299.000 € Przestronny 8-pokojowy dom mieszkalny na trzech kondygnacjach mieszkalnych w Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
390.000 € Mieszkanie i praca na powierzchni ok. 287 m² w Aßlar-Berghausen35614 Aßlar– Aßlar
