حلم سكني حصري في موقع مطلّ على حافة الحقل وغير قابل للبناء عليه - منزل منفصل مع قطعة أرض واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الاستثنائي المنفصل بين المساحات السكنية الرحبة، وقطعة أرض مذهلة، وموقع مميز يوفر العديد من إمكانيات الاستخدام.

أهم المزايا بإيجاز:
-قطعة أرض بمساحة تقارب 4.080 م²
-موقع مفتوح بلا عوائق على أطراف الحقول، تحيط به كروم العنب
-مرآبان حديثا البناء
-بُني في الأصل عام 1956، وخضع خلال السنوات الماضية لتجديد شامل
-تدعيم إضافي بالجدران، بما في ذلك الأساس، بسماكة جدار تبلغ نحو 58 cm
-3 طوابق بالإضافة إلى قبو كامل
-منزل سكني كبير بتجهيزات عصرية عالية الجودة
-حمام فاخر بمساحة 33 م² مع تجهيزات مسبقة لساونا
-مرآبان، مساحة كل منهما نحو 6 x 9 m
-مظلة سيارات تتسع لمركبتين
-أماكن إضافية لوقوف السيارات أمام المنزل وعلى جانب المدخل
-حديقة بمساحة تقارب 1.800 م² في موقع هادئ على أطراف الحقول
-الجزء الأمامي من قطعة الأرض، بمساحة نحو 600 م²، مزوّد بالخدمات ويوفر إمكانات إضافية للبناء
-تتوفر بالفعل مخططات لإنشاء منزلين شبه منفصلين أو منزل منفصل
-يمكن شراء الجزء الأمامي من قطعة الأرض بشكل منفصل

سواء من حيث المظهر الخارجي أو الداخلي، فقد روعي أدق التفاصيل في هذا المبنى المهيب.
السلم الفولاذي الأنيق بلون أنثراسيت، المؤدي إلى المدخل الرئيسي، مغطى بفضل الامتداد في الطابق العلوي. وقد كُسي هذا الامتداد بالخشب عالي الجودة، ليشكّل ميزة بصرية استثنائية.
أمام المنزل توجد مظلة سيارات متناسقة بصريًا بالكامل مع العقار، وتتسع لسيارتين. ويمكن بسهولة إيقاف سيارتين إضافيتين أمامها.
توجد مرآبان في الجزء الخلفي من قطعة الأرض، مساحة كل منهما 6x9 m، بحيث لا توجد أي عوائق أمام إيواء السيارات الكلاسيكية أو المركبات الأخرى. ويبلغ عرض مداخل المرائب الأربعة 2,5 m لكل منها.
يتألف المنزل من 3 طوابق، ويضم قبوًا كاملًا.
شُيّد المبنى الأصلي عام 1956، وخضع خلال السنوات الأخيرة لتجديد شامل. ولم يعد أي شيء فيه يعكس حقبة الخمسينيات.
وبما أن العقار أحيط مجددًا بجدران كاملة، بما في ذلك الأساس، فهو معزول على نحو ممتاز ويعادل عمليًا مبنى جديدًا. وتبلغ سماكة الجدار 58 cm بفضل هذه الجدران الإضافية.
يضم الطابق الأرضي، إلى جانب الردهة الفسيحة مع تجويف مخصص لخزانة الملابس، المطبخ وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة من تصميم Hase، وغرفة الطعام، وحمامًا للضيوف وغرفةً للضيوف يمكن استخدامها أيضًا مكتبًا.
ومن الجهة الخلفية، يمكن الوصول مباشرةً إلى التراس المرصوف بالحصى، الذي يقودكم إلى الحديقة ... تصلون.

في الطابق العلوي تجدون رواقًا واسعًا يمكن استخدامه على النحو الأمثل كزاوية للقراءة، ويدعوكم إلى الاسترخاء بفضل إطلالته البعيدة.
إلى جانب حمّام تبلغ مساحته نحو 33 م²، توجد هنا أيضًا ثلاث غرف نوم. وتتصل بغرفة نوم الوالدين مساحة كبيرة لتبديل الملابس.
ومن الجدير بالذكر أيضًا العلّية المفصولة بلوح زجاجي قابل للمشي عليه، ما يتيح النظر إلى الأعلى. وقد رُكّبت في العلّية نوافذ كبيرة في السقف توفر الإضاءة في الممر بأكمله في الطابق العلوي.
لا تفوّتوا هذه الفرصة، واحجزوا موعدًا للمعاينة في هذا العقار الفاخر الواقع في موقع هادئ للغاية!
مميزات قطعة الأرض
من حيث المبدأ، يمكن تقسيم قطعة الأرض ذهنيًا إلى أجزاء. توفر المنطقة الأمامية، التي تبلغ مساحتها نحو 600 م²، مساحة كافية لبناء منزلين متلاصقين أو منزل منفرد. وتتوفر بالفعل مخططات أولية لذلك. وقد جرى تجهيز هذا الجزء من الأرض بشكل مستقل، كما أن التوصيلات موجودة على قطعة الأرض، بحيث يمكن البدء بالبناء مباشرةً. ويمكن شراء هذا الجزء من قطعة الأرض بشكل مستقل. وفي الجزء الخلفي من الأرض، يمكنكم الاستمتاع بهدوء حديقة تبلغ مساحتها نحو 1800 م²، في موقع على أطراف الحقول لم تمسّه يد التطوير، وبجوار كرم عنب.

قطعة الأرض بأكملها مسوّرة، ويمكن الوصول إليها من المنطقة الأمامية ومن الجزء الخلفي منها.

الموقع