حلم سكني حصري في موقع مطلّ على حافة الحقل وغير قابل للبناء عليه - منزل منفصل مع قطعة أرض واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتحقق حلم سكني فاخر في موقع فريد على أطراف الحقول!

يقع المنزل الحصري المنفصل على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4.080 م²، تحيط بها مزارع الكروم. وبجواره مباشرةً تقع منطقة لحماية المياه. وتضمن هذه الحقيقة عدم إمكانية البناء أمام العقار.

العقار يتحدث عن نفسه.

سواء من حيث المظهر الخارجي أو الداخلي، فقد تم في هذا المبنى المهيب الاهتمام بأدق التفاصيل.

درج فولاذي أنيق بلون أنثراسيت يؤدي إلى المدخل الرئيسي، وهو مغطى بفضل الإضافة في الطابق العلوي. وقد كسيت الإضافة بخشب عالي الجودة - وهي تحفة بصرية مطلقة.

أمام المنزل توجد مظلة سيارات متناسقة بصرياً بالكامل مع العقار، وتتسع لسيارتين.
ويمكن بسهولة إيقاف سيارتين إضافيتين أمامها. كما تتسع مساحة المدخل الجانبي للعقار لمزيد من المركبات.

توجد مرآبان في الجزء الخلفي من الأرض، تبلغ مساحة كل منهما 6x9 م، بحيث لا يقف شيء في طريق إيواء السيارات الكلاسيكية أو المركبات الأخرى. ويبلغ عرض كل من المداخل الأربعة 2,5 م.

ينقسم المنزل إلى 3 طوابق، وهو مزود بقبو كامل.

شُيّد المبنى الأصلي عام 1956، وخضع في السنوات الأخيرة لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي. لم يعد فيه أي شيء يعود إلى خمسينيات القرن الماضي.

وبما أن العقار أُحيط بجدران جديدة بالكامل، بما في ذلك الأساسات، فهو معزول بشكل ممتاز ويعادل تقريباً مبنى جديداً. ويبلغ سُمك الجدار بفضل الإحاطة بالجدران 58 سم.

عند دخول العقار، تصلون إلى الطابق الأرضي.

توجد هنا، إلى جانب الردهة الواسعة المزودة بتجويف لخزانة الملابس، المطبخ وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة مصممة من Hase وغرفة الطعام، بالإضافة إلى حمام للضيوف وغرفة ضيوف يمكن استخدامها أيضاً كمكتب.

ومن الجهة الخلفية يوجد وصول مباشر إلى التراس المرصوف بالحصى، ومنه تصلون إلى الحديقة.

في الطابق العلوي تجدون ردهة واسعة يمكن استخدامها بشكل مثالي كركن للقراءة، وتدعوكم للإقامة فيها بفضل إطلالتها البعيدة.

إلى جانب حمام تبلغ مساحته حوالي 33 م²، توجد هنا أيضاً ثلاث غرف نوم. وتتصل بغرفة نوم الوالدين منطقة كبيرة لتبديل الملابس.

ومن الجدير بالذكر أيضاً العلية العلوية المفصولة بواسطة لوح زجاجي قابل للمشي، بما يضمن إطلالة إلى الأعلى. وقد ركبت في العلية نوافذ سقفية كبيرة توفر الإضاءة في كامل الممر بالطابق العلوي.

دعوا لا تفوّتوا هذه الفرصة، واحجزوا موعدًا لمعاينة هذا العقار الفاخر الواقع في موقع هادئ للغاية!

مميزات العقار

من حيث المبدأ، يمكن تقسيم العقار ذهنيًا إلى أجزاء.

يوفر الجزء الأمامي، بمساحة تقارب 600 م²، مساحة كافية لإنشاء نصفَي منزل مزدوج أو منزل عائلي واحد. وتتوفر بالفعل مخططات أولية لذلك. وقد تم تجهيز هذا الجزء من العقار بشكل منفصل، كما أن التوصيلات موجودة داخل العقار، بحيث يمكن البدء مباشرةً في البناء. ويمكن شراء هذا الجزء من العقار بشكل منفصل.

في الجزء الخلفي من العقار، يمكنكم الاستمتاع بهدوء حديقة تبلغ مساحتها نحو 1800 م²، وتقع في موقع غير مستغل عند أطراف الحقول، وبجوار كرم.

العقار بأكمله مسوّر، ويمكن الوصول إليه سواء من الجزء الأمامي أو من الجزء الخلفي.
كما توجد في العقار أشجار فاكهة متنوعة.
في الجزء الأمامي، العقار محاط جزئيًا بجدار.

الموقع