Эксклюзивная жилая мечта в не застраиваемом расположении на краю поля - односемейный дом с просторным участком

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот необычный отдельно стоящий дом сочетает в себе просторное жильё, впечатляющий участок и особое расположение с многочисленными возможностями использования.

Главные преимущества с первого взгляда:
-участок площадью около 4.080 м²
-открытый вид на поля, без возможности застройки перед участком, в окружении виноградников
-2 новые гаража
-построен в 1956 году, в последние годы полностью капитально отремонтирован
-дополнительная кирпичная облицовка, включая фундамент, с толщиной стены около 58 cm
-3 этажа плюс полноценный подвал
-большой жилой дом с высококачественной современной отделкой
-роскошная ванная комната площадью 33 m² с подготовкой для сауны
-2 гаража размером около 6 x 9 m каждый
-навес для 2 автомобилей
-дополнительные парковочные места перед домом и сбоку от въезда
-около 1.800 m² сада в тихом месте на краю полей
-передняя часть участка площадью около 600 m² с подведёнными коммуникациями и дополнительным потенциалом для застройки
-уже имеются эскизы строительства двух сблокированных домов или отдельно стоящего дома
-переднюю часть участка можно приобрести отдельно

Как снаружи, так и внутри этого внушительного здания внимание уделено каждой мельчайшей детали.
Изящная стальная лестничная конструкция цвета антрацит, ведущая к главному входу, укрыта навесом, образованным пристройкой на верхнем этаже. Пристройка качественно облицована деревом — настоящее визуальное украшение.
Перед домом находится навес для автомобилей, гармонично сочетающийся с обликом недвижимости и рассчитанный на 2 машины. Перед ним без проблем можно припарковать ещё две машины.
В задней части участка расположены 2 гаража размером 6x9 m каждый, что позволяет без проблем разместить там и классические автомобили, и другие транспортные средства. Ширина каждого из 4 въездов составляет 2,5 m.
Дом состоит из 3 этажей и имеет полноценный подвал.
Первоначальное здание было построено в 1956 году и в последние годы полностью капитально отремонтировано. Здесь больше ничего не напоминает о 50-х годах.
Поскольку недвижимость была дополнительно полностью облицована кирпичом, включая фундамент, она отлично утеплена и по сути соответствует новостройке. Благодаря облицовке толщина стен составляет 58 cm.
На первом этаже, помимо просторного холла с нишей для гардероба, расположены кухня, гостиная с дизайнерским камином Hase, столовая, гостевой санузел и гостевая комната, которую также можно использовать как кабинет.
С задней стороны есть прямой выход на террасу с гравийным покрытием, откуда можно попасть в садпопасть.

На верхнем этаже вас ждёт просторная галерея, которую можно использовать как уютный уголок для чтения и которая приглашает задержаться здесь благодаря открывающемуся с неё широкому виду.
Помимо ванной комнаты площадью около 33 м², здесь также расположены три спальни. К спальне хозяев примыкает большая гардеробная.
Стоит также отметить мансардное помещение, отделённое проходимой стеклянной плитой, которая обеспечивает обзор вверх. В мансардном помещении установлены большие мансардные окна, благодаря которым весь коридор на верхнем этаже залит светом.
Не упустите эту возможность и договоритесь о просмотре этой роскошной недвижимости в исключительно тихом месте!
Особенности участка
В принципе, участок можно мысленно разделить на части. Передняя часть площадью около 600 м² предоставляет достаточно места для строительства двух сблокированных домов или одного индивидуального жилого дома. Эскизы уже подготовлены. Эта часть участка уже отдельно подключена к коммуникациям, а точки подключения расположены на участке, поэтому строительство можно начать сразу. Эту часть участка можно приобрести отдельно. В задней части участка вы сможете наслаждаться тишиной сада площадью почти 1800 м², расположенного на нетронутой окраине полей рядом с виноградником.

Весь участок огорожен, подъехать к нему можно как с передней, так и с задней стороны.

Расположение