| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 241 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 3480 m² |
|---|
| Цена покупки | 980.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 066,39 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРоскошная мечта о жилье в уникальном расположении на краю поля становится реальностью!
Эксклюзивный односемейный дом расположен на участке площадью ок. 4.080 м², окруженном виноградниками. Непосредственно рядом находится зона водоохранной территории. Этот факт обеспечивает, что местоположение не подлежит застройке.
Недвижимость говорит сама за себя.
Как снаружи, так и внутри, в этом внушительном здании было уделено внимание каждой мельчайшей детали.
Изысканная стальная лестничная конструкция антрацитового цвета, ведущая к главному входу, накрыта пристройкой на верхнем этаже. Пристройка качественно обшита деревом - абсолютный визуальный акцент.
Перед домом находится визуально полностью согласованный с недвижимостью навес для 2 автомобилей.
Перед ним без проблем могут парковаться еще две машины. Кроме того, сбоку у объекта на подъездной дороге есть место для дополнительных автомобилей.
На задней части участка имеются 2 гаража размером по 6x9 m каждый, так что и для размещения олдтаймеров или других автомобилей ничто не препятствует. 4 въездных проезда имеют ширину по 2,5 m.
Дом состоит из 3 этажей и полностью имеет подвальное помещение.
Изначальное здание было построено в 1956 году и в последние годы полностью капитально отремонтировано. Здесь уже ничто не соответствует 50-м годам.
Поскольку недвижимость была дополнительно полностью обнесена стеной, включая фундамент, она отлично утеплена и практически соответствует новостройке. Толщина стен благодаря этой обкладке составляет 58 cm.
При входе в объект вы попадаете на первый этаж.
Здесь, помимо просторного холла с нишей для гардероба, находятся кухня, гостиная с дизайнерским камином Hase, столовая, а также гостевой санузел и гостевая комната, которая, однако, вполне может использоваться и как офис.
Сзади имеется прямой выход на отсыпанную гравием террасу, через которую вы попадаете в сад.
На верхнем этаже вы найдете просторную галерею, которая оптимально подходит в качестве уголка для чтения и благодаря своему широкому виду располагает к отдыху.
Помимо ванной комнаты площадью около 33 m², здесь также находятся три спальни. К главной спальне примыкает большая гардеробная зона.
Также стоит упомянуть мансардный этаж, отделенный проходной стеклянной плитой, которая обеспечивает обзор вверх. В мансардном этаже установлены большие мансардные окна, которые обеспечивают свет во всем коридоре на верхнем этаже.
Позвольтене упустите эту возможность и назначьте просмотр этого роскошного объекта в абсолютно тихом месте!
Особенности земельного участка
В принципе, участок можно мысленно разделить на части.
Передняя часть предлагает на площади около 600 м² достаточно места для строительства двух двухквартирных домов или одного односемейного дома. Для этого уже имеются эскизы. Эта часть участка уже отдельно подключена к коммуникациям, а подключения находятся на участке, так что строительство можно было бы начать сразу. Эта часть участка может быть приобретена отдельно.
В задней части участка вы наслаждаетесь тишиной сада площадью почти 1800 м² в нетронутом месте на краю поля, рядом с виноградником.
Весь участок огорожен и к нему можно подъехать как с передней части, так и с задней части участка.
На участке также находятся различные плодовые деревья.
В передней части участок частично ограничен стеной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
960.000 € Уникальная инвестиционная возможность — жильё, коммерческое помещение и ангар на участке площадью 2 674 м² в престижном первоклассном месте55595 Roxheim
179.000 € Односемейный дом с полным подвалом - с внутренним двором, садом и большим пространством для собственных идей55595 Spabrücken
748.000 € Эксклюзивный бунгало с бассейном, зимним садом, PV-установкой, тепловым насосом и гаражом - энергоэффективность A+55595 Traisen
