| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 241 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 3480 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 980.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.066,39 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEin luxuriöser Wohntraum in einzigartiger Feldrandlage wird wahr!
Weinberglerle çevrili yaklaşık 4.080 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde ayrıcalıklı müstakil ev yer alıyor. Hemen yanında bir su koruma alanı bulunmaktadır. Bu durum, konumun önü kapatılamaz olmasını sağlamaktadır.
Gayrimenkul kendi adına konuşuyor.
Hem dış görünüş hem de iç mekan görünümü açısından, bu etkileyici binada en küçük ayrıntıya kadar özen gösterilmiştir.
Antrasit renkteki zarif çelik merdiven konstrüksiyonu, ana girişe uzanır ve üst kattaki ek yapı tarafından üzeri örtülmüştür. Ek yapı yüksek kaliteli ahşap kaplamalıdır - mutlak bir görsel vurgu.
Evin önünde, görsel olarak tamamen gayrimenkule uyumlu, 2 araçlık bir carport bulunmaktadır.
Onun önüne sorunsuz şekilde iki araç daha park edilebilir. Ayrıca, gayrimenkulün yan tarafında, giriş yolunda başka araçlar için de yer vardır.
Arsanın arka kısmında, her biri 6x9 m büyüklüğünde 2 garaj bulunmaktadır; böylece klasik otomobillerin veya diğer araçların muhafazası da hiçbir şekilde sorun teşkil etmez. 4 giriş ölçüsü de ayrı ayrı 2,5 m genişliğindedir.
Ev 3 kata ayrılmıştır ve tamamen bodrumludur.
Orijinal bina 1956 yılında inşa edilmiş olup, son yıllarda tamamen çekirdekten yenilenmiştir. Burada artık 50'li yıllara ait hiçbir şey kalmamıştır.
Gayrimenkul, temel dahil tamamen yeniden duvarla çevrildiği için mükemmel şekilde yalıtılmıştır ve neredeyse yeni bir binaya karşılık gelmektedir. Duvar kalınlığı, bu yeniden duvar örülmesi nedeniyle 58 cm'dir.
Gayrimenkule girdiğinizde zemin kata ulaşırsınız.
Burada, geniş antre ve vestiyer nişinin yanı sıra mutfak, Hase marka tasarım şömineli oturma odası, yemek odası ile bir misafir banyosu ve aynı zamanda ofis olarak da kullanılabilecek bir misafir odası bulunmaktadır.
Arka tarafta, çakıllı terasa doğrudan erişim vardır; buradan bahçeye geçebilirsiniz.
Üst katta, ideal olarak okuma köşesi olarak kullanılabilecek ve geniş manzarasıyla vakit geçirmeye davet eden ferah bir galeri bulunmaktadır.
Yaklaşık 33 m² büyüklüğünde bir banyonun yanında burada üç yatak odası da yer almaktadır. Ebeveyn yatak odasına geniş bir giyinme alanı bitişiktir.
Ayrıca, üzerine çıkılabilen cam bir plaka ile ayrılmış, yukarı bakışı mümkün kılan çatı arası da dikkat çekicidir. Çatı arasında, üst kattaki tüm koridorda aydınlık sağlayan büyük çatı pencereleri bulunmaktadır.
Bırakın Bu fırsatı kaçırmayın ve mutlak sessiz konumda bulunan bu lüks gayrimenkulde bir keşif randevusu ayarlayın!
Arsanın özellikleri
Temel olarak, arsa zihinsel olarak parçalara ayrılabilir.
Ön bölüm, yaklaşık 600 m² alanda iki çift katlı evin veya bir müstakil evin inşası için yeterli alan sunmaktadır. Bunun için halihazırda çizimler mevcuttur. Arsanın bu kısmı zaten ayrı olarak altyapı hizmetlerine bağlanmıştır ve bağlantılar arsa üzerinde bulunmaktadır, böylece inşaata doğrudan başlanabilir. Arsanın bu kısmı ayrı olarak satın alınabilir.
Arsanın arka kısmında, bitişikteki bir bağ ile birlikte henüz bozulmamış tarla kenarı konumunda yer alan yaklaşık 1800 m² büyüklüğünde bir bahçenin huzurunun tadını çıkarırsınız.
Tüm arsa çitle çevrilidir ve hem ön bölümden hem de arsanın arka kısmından araçla ulaşılabilir.
Arsa üzerinde ayrıca çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
Ön bölümde arsa kısmen bir duvarla sınırlandırılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
960.000 € Eşsiz yatırım fırsatı – 2.674 m²’lik prestijli bir konumda konut, ticari alan ve hangar55595 Roxheim
179.000 € Tam bodrumlu müstakil ev - iç avlu, bahçe ve kendi fikirleriniz için bolca alan55595 Spabrücken
748.000 € Havuz, kış bahçesi, PV sistemi, ısı pompası ve garajlı özel bungalow - enerji verimliliği A+55595 Traisen
