Aussenansicht
Aussenansicht
Doppelgarage
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Küche
Hobbyraum im Keller
Vorratsraum im Keller
Hobbyraum im Keller
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Bad
Unbeheizter Wintergarten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 137 m² |
| سنة البناء | 1996 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 877 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 390.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,846.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع سكني هادئ وملائم للعائلات في أمونيبورغ-روديغهايم، ينتظركم هذا المنزل الساحر لعائلة واحدة، المشيد عام 1996. بمساحة سكنية تبلغ 137 م² موزعة على أربع غرف مصممة بشكل مثالي، ومطبخ، وحمام، ودورة مياه للضيوف، يوفر هذا العقار مساحة كبيرة للأزواج أو للعائلة بأكملها. وتدعو قطعة الأرض الواسعة البالغة مساحتها 877 م² إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، أو تنفيذ مشاريع البستنة، أو توفير جنة للعب الأطفال.
إضافةً إلى طابقي السكن، يحتوي المنزل على قبو مُجهز، يوفر مساحة استعمال قيّمة أو مكاناً للهوايات. ويكتمل العرض بمرآب مزدوج مريح يقع مباشرة بجوار المنزل.
يتميز المنزل بهيكل أساسي متين، وقد جرى تحديثه خلال السنوات الأخيرة في مجالات مهمة:
تم تجديد الطابق الأرضي بشكل شامل وعصري عام 2015.
ويتألق الحمام العائلي في الطابق العلوي منذ حوالي عام 2021 بحلّة جديدة.
أما الغرف المتبقية في الطابق العلوي فتحتاج إلى تجديد تجميلي بسيط (مثل أعمال الطلاء والأرضيات)، وتتيح لكم فرصة رائعة لإضفاء أفكاركم السكنية الخاصة وأسلوبكم الشخصي.
ومن أبرز مزايا هذا العقار بلا شك نظام التدفئة الآمن للمستقبل. يُدفأ المنزل حالياً بواسطة تدفئة تعمل بالزيت. إلا أنه يجري حالياً في البلدة إنشاء نظام متطور للتدفئة بالطاقة الشمسية (شبكة تدفئة محلية)، وسيتم توصيل المنزل به. وبذلك سيتم استبدال نظام التدفئة الحالي الذي يعمل بالزيت خلال السنوات القادمة. وبذلك تشترون منزلاً بدأ فيه بالفعل تنفيذ عملية التحول، التي غالباً ما تكون مكلفة ومعقدة، إلى مصدر طاقة متجدد.
وهكذا تستمتعون في هذا المنزل بالتوازن المثالي: سكن هادئ قريب من الطبيعة وسط المساحات الخضراء، مع مزايا مدينة جامعية نابضة بالحياة على عتبة بابكم مباشرة.
يمكن معاينة هذا العقار الرائع يوم السبت 26 سبتمبر 2026 بين الساعة 8:00 والساعة 16:00. يُرجى التسجيل هاتفيًا على الرقم +41 79 417 26 70.
قد يتم ترتيب معاينات خارج هذه الفترة، ولكن لا يمكن ضمانها.
بيع من المالك مباشرةً - دون عمولة. تُفرض التكاليف الإضافية المعتادة للبيع، ويتعين على المشتري تحمّلها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في العنوان Auf dem Knorren 11 في Rüdigheim، وهي منطقة سكنية خلابة ومطلوبة في Amöneburg. تتميز المنطقة بمحيط هادئ ومستقر وطبيعة وافرة، ما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم العمل.
تُعد Rüdigheim وبلدية Amöneburg ملائمتين جداً للعائلات. ويمكن الوصول بسهولة إلى روضة أطفال ومدرسة ابتدائية في المنطقة القريبة.
يمكنكم شراء الاحتياجات اليومية والعثور على الأطباء والصيدلية في Amöneburg وكذلك في المدن المجاورة المباشرة، مثل Kirchhain، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة خلال بضع دقائق.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى سهولة الوصول الممتازة إلى مدينة Marburg an der Lahn الجامعية. ففي غضون نحو 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، تصلون إلى قلب مدينة الطلاب التاريخية النابض بالحياة. وهناك تستفيدون من رعاية طبية من الدرجة الأولى (المستشفى الجامعي)، ومجموعة واسعة من المدارس الثانوية، وفرص تسوق ممتازة، فضلاً عن عرض ثقافي ومطاعم متنوع.
