Blick aufs Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Eingang Flur & Treppe
Eingang & Treppe
Küche
Spitzboden
Spitzboden
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Außenansicht
Stellplatz
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 92 m² |
| سعر البيع | 390.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,270.27 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُعد هذه الشقة العلوية في Buchholz in der Nordheide من العقارات النادرة التي تجمع بين تأثير فراغي استثنائي وجاهزية فورية للسكن. على مساحة سكنية تبلغ 74,82 m²، تكشف عن رحابة تفوق بكثير عدد أمتارها المربعة.
تتمثل نقطة الارتكاز في غرفة المعيشة والطعام الواسعة بارتفاع سقف مدهش، ونوافذ متعددة ممتدة من الأرض حتى السقف وثلاث نوافذ كبيرة في السقف المائل، ما يغمر الغرفة في كل أوقات اليوم بضوء طبيعي وفير بشكل استثنائي. عبر باب الشرفة يصل المرء مباشرة إلى الشرفة الجنوبية الغربية الرحبة، التي تكون مشمسة بعد الظهر وفي المساء.
يربط درج خشبي عالي الجودة بدرابزين مخرّم بين المستوى الرئيسي والسطح العلوي (حوالي 11,52 m² من المساحة الاستعمالية) ويمنح الشقة طابعها المميز الشبيه باللوفت.
تُقنع غرفة الحمام الواسعة ذات الإضاءة الطبيعية بحوض استحمام زاوية قائم بذاته، وكابينة دش منفصلة، ومرحاض معلّق على الجدار، وخزانة أسفل المغسلة، وخزانة مرآة مضاءة.. كما توفر غرفة النوم الهادئة ذات النوافذ المتعددة المطلة على المساحات الخضراء منطقةَ استرخاء مريحة.
المطبخ المدمج عالي الجودة المزود بأجهزة حديثة مشمول في سعر الشراء. وتعود إلى الشقة غرفتا قبو بالإضافة إلى موقف خارجي. كما أنها مزودة بتدفئة أرضية.
يمكن شراء موقف في موقف السيارات تحت الأرض اختياريًا مقابل 29.900 €.
تم تجديد الشقة بالكامل في 2026: أرضية فينيل جديدة، جدران مطلية حديثًا بألوان فاتحة، حمام محدث. والنتيجة هي طابع سكن أول دون الزيادة السعرية لمنزل جديد. الشقة متاحة فورًا.
المساحة السكنية: 74,82 m²، غرفتان
إجمالي المساحة الاستعمالية: حوالي 92,55 m²
سنة البناء 2000، تم تجديدها بالكامل في 2026
فئة الطاقة C، شهادة الطلب، 77,50 kWh/(m²a)، غاز طبيعي
تدفئة أرضية
أرضية فينيل عالية الجودة
حمام كبير بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام زاوية قائم بذاته، وكابينة دش، ومرحاض معلّق على الجدار، وخزانة مرآة مضاءة
مطبخ مدمج مع أجهزة عالية الجودة مشمول
شرفة جنوبية غربية
سطح علوي حوالي 11,52 m²، يمكن الوصول إليه عبر درج خشبي داخلي
غرفتا قبو في الطابق السفلي
مصعد في المبنى
1 موقف خارجي مشمول في سعر الشراء
موقف سيارات تحت الأرض اختياري مقابل 29.900 €
رسوم المنزل: 464 €/شهر
متاح للسكن فورًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي سكني هادئ وراسخ في Buchholz in der Nordheide، يتميز بمبانٍ سكنية، وأشجار قديمة، ووضع شارع هادئ ومريح مباشرة في مركز Buchholz.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى كل ما يلزم للاحتياجات اليومية: سوبرماركتات، وصيدلية، وطبيب عام، وكذلك مدارس بجميع المراحل ورياض الأطفال تقع في الجوار المباشر. وباعتبارها مركزًا متوسطًا، توفر Buchholz بنية تحتية كاملة للتزويد، مع شارع للمشاة، وتنوع في تجارة التجزئة، وعروضًا gastronomic.
يقدّر العاملون المتنقلون الاتصال المباشر بالسكك الحديدية: من محطة Buchholz يمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ في نحو 30 دقيقة. كما يمكن الوصول سريعًا إلى الطريق السريع A1. إن الجمع بين موقع سكني هادئ، وبنية تحتية كاملة في الموقع، وقرب قصير من هامبورغ يجعل هذا الموقع جذابًا لكل من المستخدمين للسكن الخاص والمستثمرين الرأسماليين.
