दक्षिण-पश्चिम बालकनी और विशाल लेआउट वाला आधुनिकीकृत सिटी अटारी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बुखहोल्ज़ इन डेर नॉर्डहाइड में स्थित यह अटारी अपार्टमेंट उन दुर्लभ संपत्तियों में से है, जो असाधारण स्थानिक प्रभाव को तुरंत रहने योग्य होने के साथ जोड़ती है। 74,82 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में यह अपने वर्गमीटर से कहीं अधिक विशालता प्रदान करती है।
इसका मुख्य आकर्षण विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम है, जिसमें प्रभावशाली छत की ऊँचाई, कई फर्श से छत तक की खिड़कियाँ और तीन बड़ी छत वाली खिड़कियाँ हैं, जो दिन के हर समय कमरे को असाधारण रूप से भरपूर प्राकृतिक रोशनी से नहला देती हैं। बालकनी के दरवाज़े से सीधे विशाल दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली बालकनी में पहुँचा जा सकता है, जहाँ दोपहर और शाम के समय धूप रहती है।
नक्काशीदार रेलिंग वाली उच्च गुणवत्ता की लकड़ी की सीढ़ी मुख्य स्तर को अटारी (लगभग 11,52 m² उपयोगी क्षेत्रफल) से जोड़ती है और अपार्टमेंट को उसका विशिष्ट, लॉफ्ट-जैसा चरित्र प्रदान करती है।
विशाल प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में स्वतंत्र रूप से खड़ी कोने की बाथटब, अलग शॉवर केबिन, दीवार पर टंगा WC, वॉशबेसिन कैबिनेट और रोशन दर्पण कैबिनेट है। शांत शयनकक्ष, जिसकी कई खिड़कियाँ हरियाली की ओर खुलती हैं, एक सुखद निजी क्षेत्र प्रदान करता है।
आधुनिक उपकरणों वाली उच्च गुणवत्ता की फिटेड किचन खरीद मूल्य में शामिल है। दो तहखाने के कमरे तथा एक बाहरी पार्किंग स्थान अपार्टमेंट का स्थायी हिस्सा हैं। फर्श हीटिंग स्थापित है।

एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान 29.900 € में वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकता है।
अपार्टमेंट का 2026 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया: नया विनाइल फर्श, हल्के रंगों में ताज़ा रंगी हुई दीवारें, आधुनिकीकृत बाथरूम। परिणामस्वरूप नए निर्माण की अतिरिक्त कीमत के बिना पहली बार入住 जैसा अनुभव मिलता है। अपार्टमेंट तुरंत खाली है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

रहने योग्य क्षेत्रफल: 74,82 m², 2 कमरे

कुल उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 92,55 m²

निर्माण वर्ष 2000, 2026 में पूर्ण नवीनीकरण

ऊर्जा वर्ग C, ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र, 77,50 kWh/(m²a), प्राकृतिक गैस

फर्श हीटिंग

उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श

स्वतंत्र रूप से खड़ी कोने की बाथटब, शॉवर केबिन, दीवार पर टंगा WC और रोशन दर्पण कैबिनेट वाला बड़ा प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम

उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों सहित फिटेड किचन

दक्षिण-पश्चिम बालकनी

अटारी लगभग 11,52 m², आंतरिक लकड़ी की सीढ़ी से जुड़ी हुई

निचली मंजिल में 2 तहखाने के कमरे

इमारत में लिफ्ट

1 बाहरी पार्किंग स्थान खरीद मूल्य में शामिल

भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से 29.900 € में

हाउस चार्ज: 464 €/माह

तुरंत रहने के लिए उपलब्ध

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट बुचहोल्ज़ इन डेर नॉर्डहाइड के एक शांत, विकसित आवासीय इलाके में स्थित है, जिसकी पहचान आवासीय इमारतों, पुराने पेड़ों और बुचहोल्ज़ के बिल्कुल केंद्र में स्थित सुखद रूप से शांत सड़क वातावरण से होती है।

दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं: सुपरमार्केट, फार्मेसी, सामान्य चिकित्सक, सभी प्रकार के स्कूल और डे-केयर केंद्र तत्काल आसपास स्थित हैं। बुचहोल्ज़ एक मध्यम केंद्र के रूप में पैदल क्षेत्र, विविध खुदरा व्यापार और gastronomic-Angebot के साथ पूर्ण आपूर्ति अवसंरचना प्रदान करता है।
यात्री सीधे रेल संपर्क को पसंद करते हैं: बुचहोल्ज़ स्टेशन से हैम्बर्ग के शहर केंद्र तक लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है। A1 मोटरमार्ग भी शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है। शांत आवासीय स्थिति, स्थानीय स्तर पर पूर्ण अवसंरचना और हैम्बर्ग से कम दूरी का संयोजन इस स्थान को स्वयं रहने वालों और निवेशकों, दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।