Blick aufs Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Eingang Flur & Treppe
Eingang & Treppe
Küche
Spitzboden
Spitzboden
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Außenansicht
Stellplatz
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 92 m² |
| Ціна продажу | 390.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.270,27 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя мансардна квартира в Бухгольці-ін-дер-Нордгайде належить до рідкісних об’єктів, які поєднують виняткове відчуття простору з готовністю до негайного заселення. На житловій площі 74,82 м² вона створює відчуття простору, що значно перевищує її метраж.
Центральним приміщенням є простора вітальня-їдальня з вражаючою висотою стелі, кількома вікнами від підлоги до стелі та трьома великими мансардними вікнами, які в будь-який час доби наповнюють кімнату надзвичайною кількістю природного світла. Через балконні двері можна безпосередньо вийти на просторий південно-західний балкон, сонячний у другій половині дня та ввечері.
Високоякісні дерев’яні сходи з точеними поручнями з’єднують основний рівень із мансардним поверхом (прибл. 11,52 м² корисної площі) та надають квартирі її неповторного, лофтового характеру.
Простора ванна кімната з денним світлом вражає окремо розташованою кутовою ванною, окремою душовою кабіною, підвісним унітазом, тумбою під умивальник і дзеркальною шафою з підсвічуванням.. Тиха спальня з кількома вікнами із видом на зелень забезпечує приємну зону для відпочинку.
Високоякісна вбудована кухня із сучасною технікою входить у вартість придбання. Два підвальні приміщення та відкрите паркомісце є невід’ємною частиною квартири. Встановлено підлогове опалення.
Паркомісце в підземному гаражі можна додатково придбати за 29.900 €.
Квартиру повністю відремонтовано у 2026 році: нова вінілова підлога, свіжопофарбовані стіни у світлих тонах, модернізована ванна кімната. У результаті квартира має характер новобудови без переплати за нове будівництво. Квартира вільна та готова до негайного заселення.
Житлова площа: 74,82 м², 2 кімнати
Загальна корисна площа: прибл. 92,55 м²
Рік будівництва 2000, повністю відремонтовано у 2026 році
Енергетичний клас C, сертифікат потреби в енергії, 77,50 кВт·год/(м²a), природний газ
Підігрів підлоги
Високоякісне вінілове покриття
Велика світла ванна кімната з окремо встановленою кутовою ванною, душовою кабіною, підвісним унітазом і дзеркальною шафкою з підсвічуванням
Вбудована кухня з високоякісною технікою включена у вартість
Балкон, орієнтований на південний захід
Мансардне приміщення площею прибл. 11,52 м², доступне через внутрішні дерев’яні сходи
2 підвальні приміщення на цокольному поверсі
У будівлі є ліфт
1 відкрите паркомісце включено у вартість придбання
Паркомісце у підземному гаражі опціонально за 29.900 €
Плата за утримання будинку: 464 €/місяць
Вільна для негайного заселення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому, сформованому житловому районі Бухгольца в Нордгайде, який характеризується житловою забудовою, старими деревами та приємно спокійною ситуацією на вулиці безпосередньо в центрі Бухгольца.
Усе необхідне для повсякденного життя можна дістатися пішки: супермаркети, аптека, лікарі загальної практики, а також школи всіх типів і дитячі садки розташовані в безпосередній близькості. Бухгольц як районний центр має повністю розвинену інфраструктуру: пішохідну зону, різноманітну роздрібну торгівлю та широкий вибір закладів харчування.
Маятникові пасажири цінують пряме залізничне сполучення: від вокзалу Бухгольца до центру Гамбурга можна дістатися приблизно за 30 хвилин. Автомагістраль A1 також розташована неподалік. Поєднання тихого житлового району, повної інфраструктури на місці та невеликої відстані до Гамбурга робить це місце привабливим як для власного проживання, так і для інвесторів.
