Blick aufs Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Eingang Flur & Treppe
Eingang & Treppe
Küche
Spitzboden
Spitzboden
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Außenansicht
Stellplatz
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 92 m² |
| Satış fiyatı | 390.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.270,27 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çatı katı dairesi, Buchholz in der Nordheide’de, olağanüstü bir mekân etkisini hemen oturulabilir durumda olma özelliğiyle birleştiren nadir gayrimenkullerden biridir. 74,82 m² kullanım alanında, metrekarelerinden çok daha büyük bir ferahlık sunar.
Merkezini, etkileyici tavan yüksekliğine sahip geniş oturma ve yemek odası oluşturur; birden fazla yerden tavana penceresi ve üç büyük çatı penceresi sayesinde mekân günün her saatinde son derece bol doğal ışık alır. Balkon kapısından doğrudan, öğleden sonra ve akşamları güneş alan geniş güneybatı balkona çıkılır.
Oyma korkuluklu yüksek kaliteli ahşap merdiven, ana katı çatı arasıyla (yaklaşık 11,52 m² yardımcı alan) bağlar ve daireye kendine özgü, loft benzeri karakterini kazandırır.
Geniş gün ışığı alan banyo, bağımsız köşe küvet, ayrı duş kabini, duvara asılı klozet, lavabo dolabı ve ışıklı aynalı dolap ile etkileyicidir.. Yeşilliklere bakan birden fazla pencereli sakin yatak odası hoş bir geri çekilme alanı sunar.
Modern cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. İki bodrum odası ile bir dış park yeri daireye sabit olarak aittir. Yerden ısıtma mevcuttur.
Bir yeraltı otoparkı park yeri isteğe bağlı olarak 29.900 € karşılığında ayrıca satın alınabilir.
Daire 2026 yılında tamamen yenilenmiştir: yeni vinil zemin, açık tonlarda taze boyanmış duvarlar, modernize edilmiş banyo. Sonuç, yeni bina fiyat farkı olmadan ilk kullanım hissidir. Daire hemen boştur.
Kullanım alanı: 74,82 m², 2 oda
Toplam yardımcı alan: yaklaşık 92,55 m²
Yapım yılı 2000, 2026 yılında tamamen yenilendi
Enerji sınıfı C, ihtiyaç belgesi, 77,50 kWh/(m²a), doğal gaz
Yerden ısıtma
Yüksek kaliteli vinil zemin
Bağımsız köşe küvet, duş kabini, duvara asılı klozet ve ışıklı aynalı dolaplı geniş gün ışığı alan banyo
Yüksek kaliteli cihazlarla birlikte ankastre mutfak dahil
Güneybatı balkonu
Yaklaşık 11,52 m² çatı arası, iç ahşap merdivenle erişimli
Alt katta 2 bodrum odası
Binada asansör
1 dış park yeri satış fiyatına dahildir
Yeraltı otoparkı park yeri isteğe bağlı olarak 29.900 €
Aidat: 464 €/ay
Hemen oturulabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Buchholz in der Nordheide’nin sakin ve köklü bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır; konut yapıları, eski ağaç dokusu ve Buchholz merkezinde doğrudan, hoş derecede sakin bir cadde konumuyla karakterizedir.
Günlük ihtiyaçlar için her şey yürüme mesafesindedir: süpermarketler, eczane, pratisyen hekimler ile tüm okul türlerinden okullar ve kreşler hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Buchholz, orta ölçekli bir merkez olarak yaya bölgesi, çeşitli perakende seçenekleri ve gastronomi imkânlarıyla tam bir altyapı sunar.
İşe gidip gelenler doğrudan demiryolu bağlantısını takdir eder: Buchholz istasyonundan Hamburg şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada ulaşılır. A1 otoyoluna da hızlıca erişilebilir. Sakin konut konumu, yerinde eksiksiz altyapı ve Hamburg’a kısa mesafe kombinasyonu bu konumu hem oturum amaçlı kullanıcılar hem de yatırımcılar için cazip kılar.
