Blick aufs Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Eingang Flur & Treppe
Eingang & Treppe
Küche
Spitzboden
Spitzboden
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Außenansicht
Stellplatz
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 92 m² |
| Precio de compra | 390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.270,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento en la última planta en Buchholz in der Nordheide pertenece a los inmuebles poco frecuentes que combinan una sensación espacial excepcional con disponibilidad inmediata para entrar a vivir. Con 74,82 m² de superficie habitable despliega una amplitud que va mucho más allá de sus metros cuadrados.
La pieza central es el amplio salón-comedor con una impresionante altura de techo, varias ventanas de suelo a techo y tres grandes ventanas de tejado que bañan la estancia en una cantidad excepcional de luz natural a cualquier hora del día. A través de la puerta del balcón se accede directamente al espacioso balcón suroeste, que por la tarde y al anochecer queda orientado al sol.
Una escalera de madera de alta calidad con barandilla torneada conecta la planta principal con el desván (aprox. 11,52 m² de superficie útil) y confiere al apartamento su inconfundible carácter tipo loft.
El amplio baño con luz natural convence con una bañera exenta en esquina, cabina de ducha separada, inodoro suspendido, mueble bajo lavabo y armario con espejo iluminado.. El tranquilo dormitorio con varias ventanas orientadas a la vegetación ofrece una agradable zona de descanso.
La cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos modernos está incluida en el precio de compra. Dos trasteros en el sótano así como una plaza de aparcamiento exterior pertenecen de forma fija al apartamento. Cuenta con calefacción por suelo radiante.
Opcionalmente puede adquirirse una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 29.900 €.
El apartamento fue renovado por completo en 2026: nuevo suelo vinílico, paredes recién pintadas en tonos claros, baño modernizado. El resultado es un carácter de primera ocupación sin el recargo de una vivienda nueva. El apartamento está libre de inmediato.
Superficie habitable: 74,82 m², 2 habitaciones
Superficie útil total: aprox. 92,55 m²
Año de construcción 2000, completamente renovado en 2026
Clase energética C, certificado de demanda, 77,50 kWh/(m²a), gas natural
Calefacción por suelo radiante
Suelo vinílico de alta calidad
Amplio baño con luz natural con bañera exenta en esquina, cabina de ducha, inodoro suspendido y armario con espejo iluminado
Cocina empotrada con electrodomésticos de alta calidad incluida
Balcón suroeste
Desván de aprox. 11,52 m², accesible mediante escalera interior de madera
2 trasteros en el sótano
Ascensor en el edificio
1 plaza de aparcamiento exterior incluida en el precio de compra
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo opcional por 29.900 €
Gastos comunitarios: 464 €/mes
Disponible de inmediato
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El piso se encuentra en un barrio residencial tranquilo y consolidado de Buchholz in der Nordheide, caracterizado por edificaciones residenciales, arbolado antiguo y una situación de calle agradablemente tranquila, directamente en el centro de Buchholz.
Para las necesidades diarias, todo está a poca distancia a pie: supermercados, farmacia, médicos generales, así como escuelas de todos los tipos y guarderías se encuentran en las inmediaciones. Buchholz ofrece, como centro medio, una infraestructura completa de abastecimiento con zona peatonal, variada oferta comercial y gastronómica.
Los viajeros aprecian la conexión ferroviaria directa: desde la estación de Buchholz se llega al centro de Hamburgo en unos 30 minutos. La autopista A1 también es de fácil acceso. La combinación de una ubicación residencial tranquila, infraestructura completa en el lugar y la corta distancia a Hamburgo hace que esta ubicación resulte atractiva tanto para usuarios finales como para inversores.
