Blick aufs Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Eingang Flur & Treppe
Eingang & Treppe
Küche
Spitzboden
Spitzboden
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Außenansicht
Stellplatz
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 92 m² |
| Цена покупки | 390.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 270,27 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта мансардная квартира в Buchholz in der Nordheide относится к редким объектам, которые сочетают исключительное ощущение пространства с готовностью к немедленному заселению. На 74,82 м² жилой площади она раскрывает простор, значительно превосходящий свою квадратуру.
Центральное место занимает просторная гостиная-столовая с впечатляющей высотой потолков, несколькими окнами в пол и тремя большими мансардными окнами, которые в любое время дня наполняют помещение необычайно большим количеством естественного света. Через балконную дверь можно напрямую выйти на просторный балкон, выходящий на юго-запад, где во второй половине дня и вечером солнечная сторона.
Качественная деревянная лестница с точёными перилами соединяет основной уровень с верхним чердачным этажом (ок. 11,52 м² полезной площади) и придаёт квартире её неповторимый, лофтовый характер.
Просторная ванная с дневным светом впечатляет отдельно стоящей угловой ванной, отдельной душевой кабиной, подвесным унитазом, тумбой под раковину и подсвечиваемым зеркальным шкафом.. Тихая спальня с несколькими окнами на зелёную зону предлагает приятное место для отдыха.
Качественная встроенная кухня с современной техникой входит в стоимость покупки. Два подвальных помещения, а также наружное парковочное место прочно относятся к квартире. Установлено напольное отопление.
Дополнительно можно приобрести место в подземном гараже за 29.900 €.
Квартира была полностью отремонтирована в 2026 году: новый виниловый пол, свежевыкрашенные стены в светлых тонах, модернизированная ванная. Результат — характер первичного заселения без наценки новостройки. Квартира свободна немедленно.
Жилая площадь: 74,82 m², 2 комнаты
Общая полезная площадь: ок. 92,55 m²
Год постройки 2000, полностью отремонтирована в 2026
Класс энергоэффективности C, потребностный сертификат, 77,50 kWh/(m²a), природный газ
Напольное отопление
Высококачественный виниловый пол
Большая ванная с дневным светом, отдельно стоящей угловой ванной, душевой кабиной, подвесным унитазом и подсвечиваемым зеркальным шкафом
Встроенная кухня с высококачественной техникой включена
Балкон на юго-запад
Верхний чердачный этаж ок. 11,52 m², доступ по внутренней деревянной лестнице
2 подвальных помещения в цокольном этаже
Лифт в здании
1 наружное парковочное место включено в стоимость покупки
Место в подземном гараже опционально за 29.900 €
Плата за дом: 464 €/месяц
Свободна для немедленного заселения
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом, сложившемся жилом районе Buchholz in der Nordheide, характеризующемся жилой застройкой, старым древесным массивом и приятно спокойной уличной ситуацией прямо в центре Buchholz.
Для повседневных нужд всё находится в пешей доступности: супермаркеты, аптека, врач общей практики, а также школы всех типов и детские сады расположены в непосредственной близости. Buchholz как средний центр предлагает полную инфраструктуру снабжения с пешеходной зоной, разнообразной розничной торговлей и гастрономическим предложением.
Пассажиры ценят прямое железнодорожное сообщение: от вокзала Buchholz до центра Гамбурга можно добраться примерно за 30 минут. Автомагистраль A1 также быстро доступна. Сочетание тихого жилого расположения, полной инфраструктуры на месте и короткого расстояния до Гамбурга делает это место привлекательным как для собственного проживания, так и для инвесторов.
