| مساحة المعيشة التقريبية | 570 m² |
|---|
| غرفة | 19 |
|---|
| مساحة الأرض | 639 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,017.54 €/m² |
| عمولة | 68.425,-€ |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبيع سري: مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به في موقع مركزي بمدينة لوثرشتات فيتنبرغ
البيانات الأساسية باختصار:
- مبنى قديم، سنة البناء نحو 1910، بناء متين
- نحو 570 مترًا مربعًا من المساحة السكنية على قطعة أرض تبلغ نحو 640 مترًا مربعًا
- خمس وحدات سكنية، دون مساحات تجارية
- مقسّم إلى ملكية شقق، وجميع الوحدات مملوكة لجهة واحدة
- وحدتان متاحتان للسكن، وثلاث وحدات مؤجرة
- نظام ألواح كهروضوئية على السطح، قيد التشغيل منذ 2022
- مضخة حرارية مع تدفئة أرضية في إحدى الوحدات، وتدفئة مستقلة لكل طابق في الوحدات الأخرى، من بينها شقة أخرى مزودة بتدفئة أرضية
- معامل سعر الشراء عند التأجير الكامل: 18,45 مرة
تتمثل حجة هذا العقار في حالته. بين عامي 2007 و2025، جرى تجديد أو تحديث أربع من أصل خمس شقق، اثنتان منها بالكامل وبمستوى حديث. كما جرى تحسين غلاف المبنى من حيث كفاءة الطاقة على مرحلتين. وقد أُنجزت إلى حد كبير البنود المكلفة، مع بقاء مجال للارتقاء بإحدى الوحدات.
يصلح هذا التكوين للمستثمرين، وكذلك للمالكين الساكنين الذين يرغبون في السكن بأنفسهم في إحدى الشقق المتاحة وتأجير الوحدات الأخرى.
تواصلوا معنا!
"طازج، ملتزم، راسخ"
مجموعة كونهه للعقارات هي جهة خدمات محترفة في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفردًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
