| रहने का क्षेत्र लगभग | 570 m² |
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| कमरे | 19 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 639 m² |
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| खरीद मूल्य | 990.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,736.84 €/m² |
| आयोग | 58.905,-€ |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहम आपको लूथरस्टाट विटेनबर्ग के केंद्र में लगभग 1910 के समय का एक बहुपरिवारीय मकान प्रस्तुत करते हैं। मकान को विवेकपूर्ण ढंग से विपणित किया जा रहा है। पता हम आपको पहली बातचीत के बाद बताएँगे।
कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 570m² है, जो सामने वाले मकान में चार आवासों और सहायक मकान में एक इकाई में विभाजित है। मकान आवासीय स्वामित्व में विभाजित है, सभी इकाइयाँ एक ही स्वामित्व में हैं।
यहाँ स्थिति सबसे मजबूत तर्क है। 2007 और 2025 के बीच पाँच में से चार आवासों का नवीकरण या आधुनिकीकरण किया गया, जिनमें से दो पूरी तरह और आज के स्तर पर। भवन आवरण में भी दो चरणों में ऊर्जा-दक्ष सुधार किया गया। बड़े निवेश इस प्रकार काफी हद तक पूरे हो चुके हैं। केवल एक आवास में अभी भी मूल्यवृद्धि की गुंजाइश है।
यह मकान पूँजी निवेशकों के लिए उपयुक्त है, लेकिन स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए भी: आप खाली आवासों में से एक में स्वयं रह सकते हैं और शेष को किराए पर दे सकते हैं। पूर्ण किरायेदारी पर क्रय-मूल्य गुणक वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए का 15,9 गुना है।
सुविधाएँ:
ठोस निर्माण, निर्माण वर्ष लगभग 1910
छत पर फोटोवोल्टिक संयंत्र, 2022 से प्रचालन में
एक आवास में अंडरफ्लोर हीटिंग सहित हीट पंप
एक और आवास में अंडरफ्लोर हीटिंग
शेष आवासों में मंजिल हीटिंग
मुखौटा और भवन आवरण ऊर्जा की दृष्टि से सुदृढ़ (दो निर्माण चरण)
स्थान:
मकान लूथरस्टाट विटेनबर्ग में केंद्रीय रूप से स्थित है। ICE रेलवे स्टेशन और भीतरी शहर तक पैदल दूरी।
यदि आप इस मकान में रुचि रखते हैं, तो हमें संक्षेप में लिखें कि आप पूँजी निवेशक के रूप में खोज रहे हैं या स्वयं उपयोगकर्ता के रूप में। एक संक्षिप्त फ़ोन वार्ता के बाद हम आपको पता, किरायेदार सारांश और अन्य दस्तावेजों सहित एक्सपोज़े भेजेंगे।
हमें आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा है!
" ताज़ा, प्रतिबद्ध, ठोस "
Künne Immobilien Gruppe अचल संपत्ति क्षेत्र का पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये पर देना, प्रशासन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सेवा में उपलब्ध है।
अधिक जानकारी और अंतर्दृष्टि के लिए हमारी होमपेज देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी अचल संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहुपरिवारीय या एकल-परिवारीय मकान हो, स्वामित्व अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना। हम आपकी अचल संपत्ति को दक्षता, पारदर्शिता और शीघ्रता से, देशव्यापी रूप से मध्यस्थता करते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
