| Powierzchnia mieszkalna ok. | 570 m² |
|---|
| Pokoje | 19 |
|---|
| Obszar wykresu | 639 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 017,54 €/m² |
| Komisja | 68.425,-€ |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTAJNA SPRZEDAŻ: zadbany budynek wielorodzinny w centralnej lokalizacji w Lutherstadt Wittenberg
Najważniejsze dane w skrócie:
- Budynek przedwojenny, wybudowany około 1910 roku, konstrukcja murowana
- Około 570 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni około 640 metrów kwadratowych
- Pięć lokali mieszkalnych, brak powierzchni komercyjnych
- Podzielony na odrębną własność lokali, wszystkie lokale w jednej ręce
- Dwa lokale dostępne bez najemców, trzy wynajęte
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu, działająca od 2022 roku
- Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w jednym lokalu, ogrzewanie etażowe w pozostałych, z czego w kolejnym mieszkaniu również ogrzewanie podłogowe
- Współczynnik ceny zakupu przy pełnym wynajmie: 18,45-krotność
Stan techniczny jest głównym atutem tej nieruchomości. W latach 2007–2025 w czterech z pięciu mieszkań przeprowadzono remont lub modernizację, z czego dwa kompleksowo i zgodnie z dzisiejszym standardem. Obudowa budynku została zmodernizowana pod względem energetycznym w dwóch etapach. Kosztowne prace zostały w dużej mierze wykonane, a jednocześnie w jednym lokalu pozostaje przestrzeń do podniesienia standardu.
Taka konfiguracja jest odpowiednia zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i dla osób chcących zamieszkać w jednym z dostępnych mieszkań i wynajmować pozostałe lokale.
Skontaktuj się z nami!
" świeżo, zaangażowanie, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i prezentację znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub inwestycję deweloperską. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
