| Yaklaşık yaşam alanı | 570 m² |
|---|
| Oda | 19 |
|---|
| Arsa alanı | 639 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 990.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.736,84 €/m² |
| Komisyon | 58.905,-€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSize, Lutherstadt Wittenberg merkezinde, yaklaşık 1910 döneminden kalma bir çok aileli konut sunuyoruz. Ev gizlilik içinde pazarlanmaktadır. Adresi ilk görüşmeden sonra size bildiririz.
Toplam yaşam alanı yaklaşık 570m² olup, ön binadaki dört daire ile yan binadaki bir birime bölünmüştür. Ev kat mülkiyetine ayrılmıştır; tüm birimler tek elde bulunmaktadır.
Durum burada en güçlü argümandır. 2007 ile 2025 arasında beş dairenin dördü yenilenmiş veya modernize edilmiş, bunlardan ikisi tamamen ve günümüz düzeyinde yapılmıştır. Bina kabuğu da iki aşamada enerji verimliliği açısından iyileştirilmiştir. Büyük yatırımlar böylece büyük ölçüde tamamlanmıştır. Yalnızca bir daire, değer artışı için hâlâ alan sunmaktadır.
Ev sermaye yatırımcılarına, aynı zamanda kendi kullanımına da uygundur: Boş dairelerden birine kendiniz taşınırsınız ve diğerlerini kirada bırakırsınız. Tam kiralamada satın alma fiyatı çarpanı, yıllık net soğuk kiranın 15,9 katıdır.
Donanım:
Masif yapı, inşaat yılı yaklaşık 1910
Çatıda fotovoltaik tesis, 2022'den beri işletmede
Bir dairede yerden ısıtmalı ısı pompası
Yerden ısıtmalı bir daire daha
Diğer dairelerde kat ısıtması
Cephe ve bina kabuğu enerji açısından güçlendirilmiş (iki inşaat aşaması)
Konum:
Ev, Lutherstadt Wittenberg'in merkezinde yer almaktadır. ICE tren istasyonuna ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir.
Evle ilgileniyorsanız, sermaye yatırımcısı olarak mı yoksa kendi kullanımınız için mi aradığınızı bize kısaca yazın. Kısa bir telefon görüşmesinin ardından size adresi, kiracı özetini ve diğer belgeleri içeren tanıtım dosyasını göndeririz.
Talebinizi bekliyoruz!
" taze, kararlı, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektörünün profesyonel bir hizmet sağlayıcısıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli ister tek aileli ev, kat mülkiyeti dairesi, arsa ya da yeni inşaat veya müteahhit projesi olsun. Gayrimenkulünüzü yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde, ülke genelinde aracılık ederek pazarlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
