| Приблизна житлова площа | 570 m² |
|---|
| Кімната | 19 |
|---|
| земельна площа | 639 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.017,54 €/m² |
| Комісія | 68.425,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСЕКРЕТНИЙ ПРОДАЖ: доглянутий багатоквартирний будинок у центральному розташуванні в Лютерштадті-Віттенберзі
Основні дані:
- Старий будинок, рік будівництва близько 1910, масивна конструкція
- Близько 570 квадратних метрів житлової площі на земельній ділянці площею приблизно 640 квадратних метрів
- П’ять житлових одиниць, комерційних площ немає
- Поділений на окрему власність, усі одиниці в одних руках
- Дві одиниці вільні для заселення, три здані в оренду
- Фотоелектрична установка на даху, працює з 2022 року
- Тепловий насос із підлоговим опаленням в одній одиниці, поверхове опалення в інших, з них ще одна квартира має підлогове опалення
- Коефіцієнт ціни купівлі при повній оренді: 18,45-кратний
Стан є головною перевагою цього об’єкта. У період з 2007 до 2025 року у чотирьох із п’яти квартир було проведено ремонт або модернізацію, дві з них — повністю та на сучасному рівні. Оболонку будівлі було енергетично модернізовано у два етапи. Витратні роботи здебільшого вже виконані, водночас в одній одиниці залишається простір для підвищення якості.
Ця конфігурація підходить як для інвесторів, так і для власників, які хочуть самостійно заселитися в одну з вільних квартир, а решту одиниць здавати в оренду.
Звертайтеся до нас!
" свіжо, віддано, надійно "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу головну сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
