| Жилая площадь, ок. | 570 m² |
|---|
| Комнаты | 19 |
|---|
| Участок | 639 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.150.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 017,54 €/m² |
| Комиссия | 68.425,-€ |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКОНФИДЕНЦИАЛЬНАЯ ПРОДАЖА: ухоженный многоквартирный дом в центральной части Лютерштадта-Виттенберга
Основные характеристики:
- Старый фонд, год постройки около 1910 года, капитальное строительство
- Около 570 квадратных метров жилой площади на участке площадью около 640 квадратных метров
- Пять жилых единиц, коммерческие площади отсутствуют
- Разделён на отдельные квартиры, все единицы находятся в одних руках
- Две единицы свободны для заселения, три сданы в аренду
- Фотоэлектрическая установка на крыше, эксплуатируется с 2022 года
- Тепловой насос с напольным отоплением в одной единице, поэтажное отопление в остальных, при этом ещё одна квартира оснащена напольным отоплением
- Коэффициент цены покупки при полной сдаче в аренду: 18,45
Состояние — главный аргумент в пользу этого объекта. В период с 2007 по 2025 год в четырёх из пяти квартир был выполнен ремонт или модернизация, две из них полностью и на современном уровне. Оболочка здания была энергетически модернизирована в два этапа. Затратные работы в основном завершены, при этом в одной единице остаётся потенциал для улучшения.
Такая конфигурация подходит как для инвесторов, так и для собственников, которые хотят сами занять одну из свободных квартир, а остальные единицы сдавать в аренду.
Обращайтесь к нам!
" свежо, энергично, надёжно "
Группа Künne Immobilien — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости, предлагающий услуги в области проектного развития, продажи, аренды, управления и эксплуатации объектов недвижимости.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Неважно, многоквартирный это или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый строительный либо девелоперский проект. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем продажу вашей недвижимости по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
