| النوع | مزرعة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1923 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 662 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 45 m² |
| سعر البيع | 214.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,853.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل عائلي منفصل مع حظيرة مجاورة على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 662 م² في بريتسفيلد.
يتكوّن العقار من قطعتين مسجلتين في السجل العقاري. شُيّد المنزل السكني عام 1923، وتبلغ مساحته السكنية نحو 75 م²، إضافةً إلى نحو 45 م² من المساحة الخدمية.
يشمل توزيع الغرف في الطابق الأرضي غرفة معيشة وطعام، ومطبخًا مع مساحة لتناول الطعام، وممرًا، ومرحاضًا للضيوف، وغرفة لحفظ المعاطف. يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم، وغرفتا أطفال، وحمام مزود بدُش ومغسلة ومرحاض. يضم المنزل إجمالًا خمس غرف، منها ثلاث غرف نوم، وحمام واحد، ومرحاض منفصل للضيوف.
المنزل السكني مزود بقبو كامل. يوجد في الطابق السفلي قبو مقبب، بالإضافة إلى غرف قبو وتخزين أخرى.
العقار في حالة تتطلب التجديد. وهو مناسب للمشترين الراغبين في تطوير عقار قائم من القرن الماضي وفقًا لتصوراتهم الخاصة و/أو تنفيذ أعمال الإصلاح والتحديث اللازمة بأنفسهم.
شُيّد المنزل السكني بطريقة البناء الصلب باستخدام جدران من الطوب، وتعلوه واجهة مكسوة باللياسة. المبنى مزود بسقف جملوني مغطى بالقرميد. منحدرات السقف معزولة جزئيًا. أما العلية العلوية فغير معزولة.
توجد نوافذ خشبية صندوقية مزودة بستائر خارجية. باب مدخل المنزل مصنوع من البلاستيك مع زجاج عازل. أغطية الأرضيات الموجودة هي البلاط واللامينيت وPVC.
يتم تسخين المياه بواسطة سخانات فورية. لا توجد منظومة تدفئة ثابتة مركبة. يوجد حاليًا موقد حطب داخل المبنى.
لم تعد التركيبات الكهربائية تفي بالمعايير الحديثة. ولم تُنفذ أعمال تحديث جوهرية خلال السنوات الماضية.
المنزل السكني عمومًا في حالة تتطلب التجديد. ولاستخدامه وفق المعايير الحديثة، ينبغي التخطيط لأعمال الإصلاح والتحديث والتدابير المتعلقة بكفاءة الطاقة. يتيح العقار إمكانية تصميم التجهيزات ومستوى السكن وفقًا للتصورات الخاصة.
يشتمل العقار على حظيرة ملاصقة تقع على قطعة الأرض الثانية. وتبلغ المساحة الأرضية الإجمالية للحظيرة نحو 210 م². ووفقًا لبيانكم، توجد فيها مساحتان لوقوف السيارات.
أُخذت الحظيرة في تقرير تقييم القيمة السوقية باعتبارها مبنى مخصصًا للهدم. ولذلك لا ينبغي اعتبارها مساحة إضافية قابلة للاستخدام دون قيود أو منشأة مرآب كاملة.
تقع الأرض ضمن المنطقة الداخلية، وهي مبيّنة في مخطط استخدامات الأراضي كمنطقة بناء سكنية.
يتعين على المهتمين بالشراء توضيح أي إعادة بناء محددة أو تغيير في الاستخدام أو تقسيم أو أي استخدام آخر للحظيرة والمساحة المجاورة لها، بصورة مستقلة مع الجهات المختصة، قبل اتخاذ قرار الشراء.
ملاحظة مهمة:
لا يمكن الإدلاء ببيان ملزم بشأن قابلية البناء المحددة، أو الاستخدام المسموح به، أو إمكانية تقسيم الأرض، أو قابلية الحصول على الموافقات اللازمة لتغيير الاستخدام أو البناء الجديد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في Poststraße 4 في Bretzfeld. يقع على أطراف البلدة في الصف الثاني ضمن منطقة سكنية قائمة. وتتكون المباني المحيطة في الغالب من منازل منفصلة لعائلة واحدة وعائلتين بأسلوب البناء المفتوح.
يقع مركز Bretzfeld على بُعد نحو 750 م. كما توجد المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام على مسافة قصيرة. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول الجيدة إلى البنية التحتية المحلية.
تقع محطة حافلات ومحطة قطار S-Bahn Bretzfeld على بُعد نحو 200 م. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A6 على بُعد نحو 3 كم. وتوجد المدارس ورياض الأطفال والمتاجر الخاصة بالاحتياجات اليومية في Bretzfeld والبلديات المحيطة.
890.000 € Großzügig wohnen. Individuell arbeiten. Natur unmittelbar erleben.74626 Bretzfeld
650.000 € منزل عائلي منفصل حديث البناء74626 Bretzfeld– Waldbach
