| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1923 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 662 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 45 m² |
| Цена покупки | 214.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 853,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся отдельно стоящий частный дом с прилегающим сараем на участке общей площадью 662 м² в Бретцфельде.
Недвижимость состоит из двух кадастровых участков. Жилой дом построен в 1923 году; его жилая площадь составляет около 75 м², а площадь подсобных помещений — около 45 м².
На первом этаже расположены гостиная-столовая, кухня с обеденной зоной, коридор, гостевой туалет и гардеробная. На мансардном этаже находятся спальня, две детские комнаты и ванная комната с душем, умывальником и туалетом. Таким образом, в доме всего пять комнат, включая три спальни, одну ванную комнату и отдельный гостевой туалет.
Жилой дом полностью имеет подвальный этаж. В цокольном этаже расположены сводчатый подвал, а также дополнительные подвальные и кладовые помещения.
Объект нуждается в капитальном ремонте. Он подойдёт покупателям, которые хотят переоборудовать недвижимость, построенную в прошлом веке, по собственному вкусу и/или самостоятельно выполнить необходимые ремонтные и модернизационные работы.
Жилой дом построен из кирпичной кладки по традиционной массивной технологии и имеет оштукатуренный фасад. Здание оснащено двускатной крышей с черепичным покрытием. Скатные участки крыши частично утеплены. Чердачное помещение под коньком не утеплено.
Установлены деревянные коробчатые окна с наружными жалюзи. Входная дверь выполнена из пластика и оснащена стеклопакетом. В качестве напольных покрытий использованы плитка, ламинат и ПВХ.
Нагрев воды осуществляется проточными водонагревателями. Стационарная система отопления отсутствует. В настоящее время в здании установлена дровяная печь.
Электропроводка не соответствует современным стандартам. За последние годы существенные меры по модернизации не проводились.
В целом жилой дом нуждается в капитальном ремонте. Для его использования в соответствии с современными требованиями необходимо запланировать ремонтные, модернизационные и энергосберегающие работы. Объект даёт возможность обустроить оснащение и уровень комфорта по собственному вкусу.
К объекту относится примыкающий сарай на втором земельном участке. Площадь брутто сарая составляет около 210 м². Согласно предоставленной вами информации, там находятся два гаражных места.
В отчёте об оценке рыночной стоимости сарай был учтён как объект под снос. Поэтому его не следует рассматривать как полноценно используемое вспомогательное помещение или полноценный гаражный комплекс.
Участок расположен в пределах застроенной территории и обозначен в плане землепользования как территория жилой застройки.
До принятия решения о покупке потенциальным покупателям следует самостоятельно выяснить в компетентных органах возможность конкретной новой застройки, изменения назначения, раздела участка либо иного использования сарая и прилегающей территории.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ:
Невозможно дать обязательное к исполнению заключение о конкретных возможностях застройки, допустимом использовании, возможном разделе участка, а также о возможности получения разрешения на изменение назначения или новое строительство.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен по адресу Poststraße 4 в Bretzfeld. Он находится на окраине населённого пункта, во втором ряду застройки, в сложившемся жилом районе. Окружающая застройка преимущественно состоит из отдельно стоящих одно- и двухквартирных домов открытого типа.
До центра Bretzfeld около 750 м. Зелёные зоны и места для отдыха находятся неподалёку. Расположение сочетает спокойную жилую обстановку с удобной доступностью местной инфраструктуры.
Автобусная остановка и станция городской железной дороги Bretzfeld находятся примерно в 200 м. До автомагистрали A6 — около 3 км. Школы, детский сад и магазины товаров повседневного спроса расположены в Bretzfeld и соседних населённых пунктах.
890.000 € Großzügig wohnen. Individuell arbeiten. Natur unmittelbar erleben.74626 Bretzfeld
650.000 € Новый отдельно стоящий жилой дом74626 Bretzfeld– Waldbach
