| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1923 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 662 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 45 m² |
| Ціна продажу | 214.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.853,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається окремо розташований односімейний будинок із прилеглим сараєм на земельній ділянці загальною площею 662 м² у Бретцфельді.
Маєток складається з двох кадастрових ділянок. Житловий будинок зведено у 1923 році; його житлова площа становить близько 75 м², а корисна — близько 45 м².
Планування передбачає на першому поверсі вітальню-їдальню, кухню з обідньою зоною, коридор, гостьовий туалет і гардеробну. На мансардному поверсі розташовані спальня, дві дитячі кімнати та ванна кімната з душем, умивальником і туалетом. Таким чином, у будинку загалом п’ять кімнат, зокрема три спальні, одна ванна кімната та окремий гостьовий туалет.
Житловий будинок повністю має підвал. На нижньому поверсі розташовані склепінчастий підвал, а також інші підвальні та складські приміщення.
Об’єкт потребує капітального ремонту. Він підійде покупцям, які хочуть переобладнати нерухомість минулого століття відповідно до власних побажань та/або самостійно виконати необхідні ремонтні й модернізаційні роботи.
Житловий будинок зведено з цегляної кладки за традиційною технологією, його фасад оштукатурений. Будівля має двосхилий дах із черепичним покриттям. Скатні частини даху частково утеплені. Горище не утеплене.
Встановлені дерев’яні вікна з подвійними рамами та зовнішніми жалюзі. Вхідні двері виготовлені з пластику та мають склопакет. Підлоги вкриті плиткою, ламінатом і ПВХ.
Гаряча вода нагрівається проточними водонагрівачами. Стаціонарна система опалення відсутня. Наразі в будинку є дров’яна піч.
Електропроводка вже не відповідає сучасним стандартам. За останні роки істотних модернізаційних робіт не проводилося.
Загалом житловий будинок потребує капітального ремонту. Для сучасного використання необхідно передбачити ремонтні, модернізаційні та енергоефективні заходи. Об’єкт дає змогу облаштувати обладнання та рівень комфорту житла відповідно до власних побажань.
До маєтку належить прилеглий сарай на другій земельній ділянці. Загальна площа сараю становить близько 210 м². За вашими словами, там є два гаражних місця.
У звіті про ринкову вартість сарай було враховано як об’єкт під знесення. Тому його не слід розглядати як повноцінно придатну для використання додаткову площу або повноцінний гаражний комплекс.
Ділянка розташована в межах забудованої території та позначена в плані землекористування як житлова територія.
Перш ніж ухвалювати рішення про купівлю, потенційні покупці мають самостійно з’ясувати в компетентних органах можливість конкретної нової забудови, перепрофілювання, поділу або іншого використання сараю та прилеглої ділянки.
ВАЖЛИВА ПРИМІТКА:
Неможливо надати обов’язкове до виконання твердження щодо конкретної можливості забудови, дозволеного використання, можливого поділу земельної ділянки, а також можливості отримання дозволу на перепрофілювання чи нове будівництво.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована за адресою Poststraße 4 у Бретцфельді. Вона знаходиться на околиці населеного пункту, у другому ряду забудови в межах сформованого житлового району. Навколишня забудова переважно складається з окремо розташованих односімейних і двосімейних будинків відкритого типу.
Центр Бретцфельда розташований приблизно за 750 м. Зелені зони та місця для відпочинку знаходяться неподалік. Розташування поєднує спокійне проживання зі зручним доступом до місцевої інфраструктури.
Автобусна зупинка та станція міської електрички Bretzfeld розташовані приблизно за 200 м. До автомагістралі A6 можна дістатися приблизно за 3 км. Школи, дитячий садок і магазини товарів повсякденного попиту знаходяться в Бретцфельді та навколишніх громадах.
890.000 € Großzügig wohnen. Individuell arbeiten. Natur unmittelbar erleben.74626 Bretzfeld
650.000 € Новозбудований односімейний будинок74626 Bretzfeld– Waldbach
