| مساحة المعيشة التقريبية | 160 m² |
|---|
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 618 m² |
|---|
| سعر البيع | 485.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,030.49 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل مزدوج السكن واسع مع مرآب مزدوج في Ellerau، على قطعة أرض مساحتها حوالي 618 م². يتميز المنزل المشيد عام 1976 بإنشائه المتين من البناء الصلب ويوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 160,04 م²، موزعة على طابقين، بالإضافة إلى مساحة قابلة للاستخدام أخرى في القبو الكامل. كلتا الوحدتين السكنيتين مؤجرتان بعقود غير محددة المدة، وتبلغ إيرادات الإيجار (صافي الإيجارات الباردة) إجمالاً 1.361,00 € شهرياً. في عام 2025 تم بالفعل تركيب نظام تدفئة جديد مع مضخة حرارية، ولم يؤخذ ذلك بعد في شهادة الطاقة.
كانت شقة الطابق الأرضي مخططة في الأصل بـ 4 غرف، أما حالياً فقد جُمعت غرفتان لتصبحا غرفة كبيرة واحدة. من الردهة الواسعة تتفرع دورة مياه للضيوف، وحمام كامل مع دش وحوض استحمام، بالإضافة إلى غرفتي نوم، والمطبخ (ملكية المستأجرين) وغرفة المعيشة والطعام. يوجد مدخلان إلى التراس المشمس، من المطبخ أو من غرفة المعيشة والطعام. وتكمل العرض السكني غرفة خدمات منزلية عملية، وإمكانية استخدام غرف القبو، ومرآب.
في شقة الطابق العلوي توجد 2 2/2 غرفة، توفر مساحة كافية لخيارات تصميم فردية. توجد نوافذ في دورة مياه الضيوف وفي الحمام للتهوية المثلى. كما يوفر السطح العلوي غير المستخدم وغرفتان في القبو مساحة تخزين إضافية. كما تتبع للشقة أيضاً شرفة في جزء الحديقة المخصص لها. الحديقة الكبيرة سهلة العناية ومزروعة بمساحة عشبية، وتوفر للشقتين ساعات مريحة في الهواء الطلق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
