हीटिंग पहले ही आधुनिकीकृत - किराए पर दिए गए दो-परिवार वाले घर की बिक्री

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए Ellerau में डबल गैरेज वाला एक विशाल दो-परिवार वाला घर प्रस्तुत है, जो लगभग 618 m² के भूखंड पर स्थित है। 1976 में निर्मित यह घर अपनी मजबूत ठोस निर्माण शैली से प्रभावित करता है और लगभग 160,04 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है, जो दो मंजिलों में विभाजित है, साथ ही पूर्ण बेसमेंट में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र भी है। दोनों आवासीय इकाइयाँ अनिश्चित अवधि के लिए किराए पर दी गई हैं; कुल किराया आय (शुद्ध ठंडा किराया) 1.361,00 € प्रति माह है। वर्ष 2025 में हीट पंप सहित नई हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई थी, जिसे अभी तक ऊर्जा प्रमाणपत्र में शामिल नहीं किया गया है।

भूतल के अपार्टमेंट की मूल रूप से 4 कमरों के साथ योजना बनाई गई थी; वर्तमान में दो कमरों को मिलाकर एक बड़ा कमरा बना दिया गया है। विशाल गलियारे से अतिथि शौचालय, शॉवर और बाथटब वाला पूर्ण बाथरूम, साथ ही दो शयनकक्ष, रसोई (किराएदारों की संपत्ति) और बैठक एवं भोजन कक्ष जुड़े हैं। धूप की ओर स्थित टैरेस तक रसोई या बैठक एवं भोजन कक्ष से दो प्रवेश उपलब्ध हैं। एक व्यावहारिक घरेलू उपयोगिता कक्ष, बेसमेंट के कमरों का उपयोग और एक गैरेज इस आवासीय प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में 2 2/2 कमरे हैं, जो व्यक्तिगत डिजाइन की पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करते हैं। अतिथि शौचालय और बाथरूम में optimal वेंटिलेशन के लिए खिड़कियाँ हैं। छत के नीचे का अटारी स्थान तथा बेसमेंट के दो कमरे अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट से संबंधित बगीचे के हिस्से में एक टैरेस भी है। बड़ा बगीचा आसान देखभाल वाली लॉन सतह के रूप में बनाया गया है और दोनों अपार्टमेंटों को बाहर आरामदायक समय बिताने का अवसर देता है।

स्थान