| Приблизна житлова площа | 160 m² |
|---|
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 618 m² |
|---|
| Ціна продажу | 485.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.030,49 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується просторий двоквартирний будинок із подвійним гаражем в Ellerau, на ділянці площею бл. 618 м². Будинок, зведений у 1976 році, вражає своєю надійною масивною конструкцією та пропонує житлову площу бл. 160,04 м², розподілену на два поверхи, а також додаткову корисну площу в повноцінному підвалі. Обидві житлові одиниці здаються в оренду безстроково, орендні надходження (чиста орендна плата без комунальних) становлять загалом 1.361,00 € на місяць. У 2025 році вже було встановлено нову систему опалення з тепловим насосом, яка ще не врахована в енергетичному паспорті.
Квартира на першому поверсі спочатку була спроєктована з 4 кімнатами, наразі дві кімнати об’єднано в одну велику. Із просторого коридору виходять гостьовий WC, повна ванна кімната з душем і ванною, а також дві спальні, кухня (у власності орендарів) та вітальня-їдальня. Два виходи на сонячну терасу є з кухні або з вітальні-їдальні. Практична господарська кімната, користування підвальними приміщеннями та гараж доповнюють пропозицію квартири.
У квартирі на мансардному поверсі є 2 2/2 кімнати, які пропонують достатньо простору для індивідуальних можливостей облаштування. У гостьовому WC та у ванній кімнаті є вікна для оптимальної вентиляції. Піддашшя, а також дві кімнати в підвалі пропонують додатковий простір для зберігання. До квартири також належить тераса в закріпленій ділянці саду. Великий сад облаштований у невибагливому в догляді вигляді з газонною ділянкою та пропонує обом квартирам розслаблені години на свіжому повітрі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
