| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
|---|
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 618 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.030,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEllerau’da, yaklaşık 618 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, çift garajlı geniş bir iki ailelik ev satışa sunulmaktadır. 1976 yılında inşa edilen ev, sağlam yığma yapı tarzıyla dikkat çekmekte ve iki kata dağılan yaklaşık 160,04 m² yaşam alanının yanı sıra tam bodrum katta ek kullanım alanı sunmaktadır. Her iki konut birimi de süresiz olarak kiraya verilmiştir; kira gelirleri (net soğuk kiralar) toplam 1.361,00 € p.M.’dir. 2025 yılında ısı pompalı yeni bir ısıtma sistemi kurulmuş olup bu sistem henüz enerji kimlik belgesinde dikkate alınmamıştır.
Zemin kattaki daire başlangıçta 4 odalı olarak tasarlanmış, günümüzde iki oda birleştirilerek büyük bir oda oluşturulmuştur. Geniş koridordan misafir tuvaletine, duş ve küvetli tam banyoya, iki yatak odasına, mutfağa (kiracıların mülkü) ve oturma-yemek odasına geçilmektedir. Güneş alan terasa mutfaktan veya oturma-yemek odasından olmak üzere iki erişim bulunmaktadır. Kullanışlı bir ev hizmetleri odası, bodrum odalarının kullanımı ve bir garaj daireyi tamamlamaktadır.
Çatı katındaki dairede, kişisel tasarım olanakları için yeterli alan sunan 2 adet 2 2/2 oda bulunmaktadır. Misafir tuvaletinde ve banyoda optimum havalandırma için pencereler mevcuttur. Çatı arası ile bodrumdaki iki oda ek depolama alanı sunmaktadır. Daireye ayrıca kendisine tahsis edilmiş bahçe bölümünde bir teras aittir. Büyük bahçe, bakımı kolay bir çim alan olarak düzenlenmiş olup her iki daireye de açık havada huzurlu saatler sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
