| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 158 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 648 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 895.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,664.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل السكني الحديث والمستقل، الواقع على قطعة أرض خلفية، يوفر لكم تمامًا ما تبحثون عنه: موقعًا سكنيًا هادئًا مع مواصلات وبنية تحتية جيدة، ومساحة واسعة، وحديقة مُعتنى بها.
يظهر المنزل الكبير، المزوّد بقبو كامل، بمظهر عصري ومشرق ورحابة مريحة. يتميز توزيع الغرف بالوضوح، ويوفر على مستويين سكنيين مساحات واسعة مع إمكانيات استخدام متنوعة. وهذه الإمكانيات غير مقيدة بنمط مستخدم واحد، بل تتيح نماذج سكنية مختلفة للعائلات، والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، ولعدة أجيال، وكذلك للسكن والعمل تحت سقف واحد أو للاستخدام المنفصل جزئيًا.
في الطابق الأرضي، يمنح كل من منطقة المعيشة والمطبخ العصري المجاور، بفضل التصميم المفتوح، إحساسًا واسعًا وجذابًا بالمكان مع إطلالة شاملة على المساحات الخضراء، ويوفران أفضل الظروف لتجارب الطهي والأمسيات الاجتماعية.
وتضمن النوافذ الكبيرة في جميع الغرف، التي تسمح بدخول الكثير من ضوء النهار، أجواءً سكنية مشرقة وودودة باستمرار. كما تضمن التدفئة الأرضية مناخًا مريحًا داخل الغرف وتوزيعًا متساويًا للحرارة – من دون مشعات تدفئة مزعجة. ويوفر المدفأة في الأشهر الباردة دفئًا حميميًا وأجواءً مفعمة بالراحة.
المطبخ (أجهزة من Miele وSiemens) مجهز بأحدث التجهيزات، ويضم عددًا كبيرًا من الأدراج القابلة للسحب، وخزانة صيدلية، ورفًا مزودًا بستارة رول.
وتكتمل هذه الوحدة السكنية بغرفة نوم واسعة مع حمام كبير مجاور مزود بضوء النهار وحوض استحمام ودش، بالإضافة إلى دورة مياه عملية للضيوف.
يوجد في الطابق العلوي غرفتان مشرقتان متساويتان في الحجم. وتتميز إحداهما بلوجيا تمتد على كامل عرض الغرفة، مع إطلالة على الحديقة. كما يوجد هنا مطبخ عصري وحمام مزود بضوء النهار وحوض استحمام.
يضم القبو المضاء بضوء النهار والقابل للتدفئة ما مجموعه 5 غرف، إحداها مجهزة بمنظومة التدفئة، ووصلات للغسالات، ووصلة مياه منفصلة.
لقد وصلت ثورة الطاقة بالفعل إلى هذا المنزل: فإلى جانب نظام تدفئة حديث بتقنية التكثيف من Weishaupt، تم تركيب منظومة كهروضوئية (8,200 kWp) لتحقيق أقصى درجة من الاكتفاء الذاتي بالكهرباء، بما في ذلك وحدة تخزين كهرباء (10,0 kWh) مع إمكانية توفير تيار طوارئ. ويمكن تغذية كمية الكهرباء المتبقية بعد الاستهلاك الذاتي والملء الأمثل لمخزن الطاقة إلى الشبكة، مما يحقق عائدًا إضافيًا. كما يوفر صندوق شحن جداري إمكانية «محطة وقود من السطح».
تُكمل قطعة الأرض المشمسة والمعتنى بها جيدًا، البالغة مساحتها 648 م²، العرضَ بخصوصية كبيرة وحديقة واسعة ومعتنى بها جيدًا باتجاه الجنوب الغربي، تضم كوخًا حديقيًا رحبًا، وشرفتين، وبركة، بالإضافة إلى مساحات مواقف مرصوفة - أماكن مثالية للاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق.
التجهيزات:
• منزل Weber مسبق الصنع، سنة البناء 1993 • نحو 158 م² مساحة سكنية على طابقين • مساحة استخدام إضافية في القبو والعلية • قطعة أرض معتنى بها جيدًا بمساحة 648 م² • 5 غرف • توزيع مفتوح للمساحات مع مطبخ منفصل • مطابخ مجهزة حديثة (أجهزة من Miele وSiemens) مع مساحة تخزين كبيرة وفرن • غرفة معيشة مشرقة بنوافذ تمتد جزئيًا حتى الأرضية وإطلالة على المساحات الخضراء • طابق علوي مُجهز للاستخدام المرن • تدفئة أرضية في الطابق الأرضي • ستائر خارجية (كهربائية جزئيًا) في الطابق الأرضي • لوجيا، وشرفتان، والعديد من مواقف السيارات الخارجية • حديقة واسعة مع بركة • موقع سكني هادئ مع بنية تحتية ممتازة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع:
يقع العقار في شارع جانبي هادئ في بيسدورف-زود ضمن حي مارزاهن-هيلرسدورف – أحد أكثر المواقع السكنية خضرة وملاءمة للعائلات في شرق برلين. وهنا تجتمع البيئة السكنية القريبة من الطبيعة مع بنية تحتية ممتازة، إلى جانب اتصال جيد جدًا بوسط مدينة برلين والمناطق المحيطة بها.
تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة: تقع المدارس ودور الحضانة والعديد من مرافق الخدمات والرعاية الصحية، بما في ذلك مستشفى برلين فائق الحداثة للحوادث والمركز الطبي في ميدان إلسترڤيردا، في الجوار. ولتلبية الاحتياجات اليومية، تتوفر خيارات تسوق متنوعة ومتاجر سوبرماركت ومطاعم، ولا سيما مركز بيسدورف.
تدعو حدائق العالم، بما تضمه من حدائق ذات طابع دولي، وكذلك قصر بيسدورف مع حديقته ومنصة الفعاليات، إلى حضور الفعاليات والتنزه. كما يوفر محمية فوله الطبيعية القريبة، بمناظرها النهرية ومسار المشي بمحاذاة فوله، المزيد من فرص الاستجمام والترفيه في أحضان الطبيعة.
الاتصال بوسائل النقل العام جيد. ويمكن الوصول سريعًا بالدراجة أو الحافلة إلى خط المترو U5 (إلسترڤيردا بلاتس) وخطي قطار الضواحي S5 (بيسدورف) وS3 (فولهَايْده)، وتوفر هذه الخطوط اتصالًا مباشرًا بوسط مدينة برلين. كما تمر عدة خطوط حافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أما سائقي السيارات، فتضمن لهم الطريق الاتحادي القريب B1/B5 اتصالًا سريعًا باتجاه مركز برلين، وكذلك بالطريق السريع A10 والمناطق المحيطة الشرقية.
700.000 € السكن لمستقبل واعد - منزل عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة12683 Berlin-Biesdorf
700.000 € السكن من أجل المستقبل – منزل عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة12683 Berlin
549.000 € منزل عائلي مع قبو وساونا ومدفأة في بيسدورف-زود12683 Berlin
