| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 158 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1993 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 648 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
| खरीद मूल्य | 895.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,664.56 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक पिछली ज़मीन पर स्थित यह आधुनिक, स्वतंत्र आवासीय मकान आपको बिल्कुल वही प्रदान करता है जिसकी आप तलाश कर रहे हैं: अच्छी कनेक्टिविटी और बुनियादी सुविधाओं के साथ शांत आवासीय स्थान, पर्याप्त जगह तथा सुव्यवस्थित बगीचा।
पूरी तरह बेसमेंट वाले इस बड़े मकान का स्वरूप आधुनिक, उज्ज्वल और सुखद रूप से विशाल है। कमरों की संरचना स्पष्ट है और दो आवासीय स्तरों पर विभिन्न उपयोग संभावनाओं के साथ पर्याप्त जगह उपलब्ध कराती है। ये किसी एक प्रकार के उपयोगकर्ता तक सीमित नहीं हैं, बल्कि परिवारों, अधिक जगह की आवश्यकता वाले दंपतियों, कई पीढ़ियों के साथ रहने, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने या आंशिक रूप से अलग उपयोग जैसे विभिन्न आवासीय मॉडलों की अनुमति देते हैं।
भूतल पर बैठक क्षेत्र और उससे लगी आधुनिक रसोई खुली संरचना के कारण विशाल और आकर्षक स्थान का एहसास कराते हैं, साथ ही चारों ओर हरियाली का दृश्य प्रदान करते हैं और पाक-संबंधी अनुभवों तथा मिल-जुलकर बिताई गई शामों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ उपलब्ध कराते हैं।
सभी कमरों में बड़े आकार की खिड़कियाँ पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी अंदर लाती हैं और पूरे घर में उज्ज्वल व मैत्रीपूर्ण रहने का माहौल सुनिश्चित करती हैं। फर्श के नीचे की हीटिंग सुखद कमरे का वातावरण और समान गर्मी वितरण सुनिश्चित करती है – बिना किसी बाधक हीटिंग रेडिएटर के। ठंडे महीनों में फायरप्लेस आरामदायक गर्मी और मनमोहक वातावरण प्रदान करता है।
रसोई (Miele और Siemens के उपकरण) नवीनतम मानकों के अनुरूप है और अनेक पुल-आउट दराजों, एपोथेकरी कैबिनेट तथा रोलर शेल्फ से सुसज्जित है।
एक विशाल शयनकक्ष, उससे लगा बड़ा प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें बाथटब और शॉवर है, तथा एक कार्यात्मक अतिथि शौचालय इस आवासीय स्तर को पूर्ण करते हैं।
ऊपरी मंजिल पर समान आकार के दो उज्ज्वल कमरे हैं। इनमें से एक कमरे में पूरी चौड़ाई में फैली लॉजिया है, जहाँ से बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। यहाँ भी एक आधुनिक रसोई और बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम मौजूद है।
प्राकृतिक रोशनी वाला और गर्म किया जा सकने वाला बेसमेंट कुल 5 कमरों से बना है, जिनमें से एक में हीटिंग सिस्टम, वॉशिंग मशीन कनेक्शन और अलग पानी का कनेक्शन है।
इस मकान में ऊर्जा संक्रमण पहले ही साकार हो चुका है: Weishaupt की आधुनिक कंडेंसिंग हीटिंग के अलावा, अधिकतम विद्युत आत्मनिर्भरता के लिए एक फोटोवोल्टिक प्रणाली (8,200 kWp), जिसमें बैकअप बिजली क्षमता वाला ऊर्जा भंडारण (10,0 kWh) शामिल है, स्थापित है। स्वयं के उपयोग और ऊर्जा भंडारण के सर्वोत्तम भराव के बाद बची हुई बिजली को ग्रिड में डाला जा सकता है और इस प्रकार अतिरिक्त आय उत्पन्न की जा सकती है। एक वॉलबॉक्स उपलब्ध कराता है „छत से पेट्रोल स्टेशन“।
धूप से भरपूर, सुव्यवस्थित 648 m² का भूखंड इस संपत्ति को बहुत अधिक निजता और एक विशाल, सुव्यवस्थित दक्षिण-पश्चिम दिशा वाले बगीचे के साथ पूरा करता है, जिसमें एक बड़ा गार्डन शेड, दो टैरेस, तालाब तथा पक्के पार्किंग क्षेत्र हैं - खुले वातावरण में समय बिताने के आदर्श स्थान।
सुविधाएँ:
• Weber प्रीफैब्रिकेटेड घर, निर्माण वर्ष 1993 • 2 मंजिलों पर लगभग 158 m² रहने का क्षेत्र • तहखाने और अटारी में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र • सुव्यवस्थित 648 m² भूखंड • 5 कमरे • अलग रसोई के साथ खुला कमरा-विन्यास • पर्याप्त भंडारण स्थान और ओवन सहित आधुनिक फिटेड किचन (Miele और Siemens के उपकरण) • आंशिक रूप से फर्श तक की खिड़कियों वाला उज्ज्वल बैठक कक्ष और हरियाली का दृश्य • लचीले उपयोग वाला विकसित अटारी तल • भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग • भूतल में शटर (आंशिक रूप से विद्युत संचालित) • लॉजिया, 2 टैरेस, कई बाहरी पार्किंग स्थान • तालाब सहित विशाल बगीचा • बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाओं वाला शांत आवासीय क्षेत्र
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स्थान:
यह संपत्ति Marzahn-Hellersdorf जिले के Biesdorf-Süd में एक शांत साइड स्ट्रीट पर स्थित है – पूर्वी बर्लिन के सबसे हरे-भरे और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्रों में से एक। यहाँ प्रकृति के निकट आवासीय वातावरण उत्कृष्ट आधारभूत सुविधाओं तथा बर्लिन के शहर-केंद्र और आसपास के क्षेत्र से बहुत अच्छे संपर्क के साथ जुड़ता है।
यह क्षेत्र उत्कृष्ट आधारभूत सुविधाओं से युक्त है: स्कूल, डे-केयर केंद्र, अनेक सेवा और स्वास्थ्य संस्थान, जिनमें अत्याधुनिक Unfallkrankenhaus Berlin और Elsterwerdaer Platz का Ärztehaus शामिल हैं, आसपास स्थित हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए विभिन्न खरीदारी विकल्प, सुपरमार्केट और रेस्तराँ, विशेष रूप से Biesdorf-Center, उपलब्ध हैं।
अंतरराष्ट्रीय थीम वाले बगीचों सहित Gärten der Welt तथा Schlosspark और Parkbühne सहित Biesdorfer Schloss कार्यक्रमों और सैर के लिए आमंत्रित करते हैं। पास का Wuhle Landschaftsschutzgebiet अपनी नदी-भूमि और Wuhle-Wanderweg के साथ हरियाली में अतिरिक्त विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
सार्वजनिक परिवहन से संपर्क अच्छा है। U-Bahn लाइन U5 (Elsterwerdaer Platz) तथा S-Bahn लाइनें S5 (Biesdorf) और S3 (Wuhlheide) साइकिल या बस से शीघ्र पहुँची जा सकती हैं और बर्लिन के शहर-केंद्र तक सीधा संपर्क प्रदान करती हैं। पैदल दूरी पर कई बस लाइनें चलती हैं। कार चालकों के लिए पास की Bundesstraße B1/B5 बर्लिन केंद्र तथा Autobahn A10 और पूर्वी आसपास के क्षेत्र की ओर तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती है।
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