| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 158 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 648 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 895.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.664,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarArka parselde yer alan bu modern, müstakil konut size tam olarak aradığınız şeyi sunuyor: iyi ulaşım bağlantılarına ve altyapıya sahip sakin bir konum, bolca alan ve bakımlı bir bahçe.
Tamamen bodrumlu büyük ev modern, aydınlık ve hoş bir ferahlık sunan yapısıyla öne çıkıyor. Oda düzeni belirgin olup iki konut katında farklı kullanım olanaklarıyla geniş alanlar sunmaktadır. Bunlar tek bir kullanıcı tipine yönelik olmayıp aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler, birden fazla neslin birlikte yaşaması, aynı çatı altında yaşam ve çalışma veya kısmen ayrılmış kullanım gibi çeşitli konut modellerine olanak tanır.
Zemin katta yaşam alanı ve bitişiğindeki modern mutfak, açık plan yapıları sayesinde yeşilliklere her yönden bakan geniş ve etkileyici bir mekân hissi yaratmakta; yemek deneyimleri ve keyifli akşamlar için ideal koşullar sunmaktadır.
Tüm odalardaki geniş pencereler bol gün ışığı alarak sürekli aydınlık ve ferah bir yaşam atmosferi sağlar. Yerden ısıtma, rahatsız edici radyatörler olmadan hoş bir oda iklimi ve eşit ısı dağılımı garanti eder. Şömine soğuk aylarda sıcaklık ve hoş, etkileyici bir atmosfer sağlar.
Mutfak (Miele ve Siemens cihazları) en güncel standartlara sahip olup çok sayıda çekmece, kiler dolabı ve storlu raf ile donatılmıştır.
Bitişiğinde büyük, gün ışığı alan küvetli ve duşlu bir banyosu bulunan geniş yatak odası ile işlevsel misafir tuvaleti bu konut katını tamamlamaktadır.
Üst katta eşit büyüklükte iki aydınlık oda bulunmaktadır. Bunlardan biri, oda genişliği boyunca uzanan ve bahçeye bakan bir sundurma ile donatılmıştır. Burada da modern bir mutfak ve küvetli, gün ışığı alan bir banyo mevcuttur.
Gün ışığı alan ve ısıtılabilir bodrumda toplam 5 oda bulunmaktadır; bunlardan biri ısıtma sistemi, çamaşır makinesi bağlantıları ve ayrı su bağlantısı ile donatılmıştır.
Bu evde enerji dönüşümü çoktan gerçekleşmiş durumda: Modern bir Weishaupt yoğuşmalı ısıtma sisteminin yanı sıra, maksimum elektrik özerkliği için bir fotovoltaik sistem (8,200 kWp), acil durum elektrik besleme özelliğine sahip elektrik depolama ünitesi (10,0 kWh) dahil olmak üzere kurulmuştur. Öz tüketim ve enerji depolama ünitesinin optimum dolumundan sonra kalan elektrik miktarı şebekeye aktarılabilir ve böylece ek gelir sağlar. Bir Wallbox ise „Çatıdan benzin istasyonu“.
Güneş alan, bakımlı 648 m² büyüklüğündeki arsa; bol mahremiyet ve geniş, bakımlı güneybatı bahçesi, ferah bahçe kulübesi, iki terası, göleti ve taş döşeli park alanlarıyla teklifi tamamlıyor - açık havada vakit geçirmek için ideal yerler.
Donanım:
• 1993 yapımı Weber prefabrik ev • 2 katta yaklaşık 158 m² yaşam alanı • Bodrum ve çatı katında ek kullanım alanı • Bakımlı 648 m² arsa • 5 oda • Ayrı mutfaklı açık plan yerleşim • Çok miktarda depolama alanına ve fırına sahip modern ankastre mutfaklar (Miele ve Siemens cihazlar) • Kısmen tavandan tabana pencereli ve yeşil manzaralı aydınlık oturma odası • Esnek kullanıma uygun şekilde tamamlanmış çatı katı • Zemin katta yerden ısıtma • Zemin katta panjurlar (kısmen elektrikli) • Loggia, 2 teras, birden fazla açık otopark yeri • Göletli geniş bahçe • Çok iyi altyapıya sahip sakin konut bölgesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Gayrimenkul, Berlin’in doğusundaki en yeşil ve aile dostu konut bölgelerinden biri olan Marzahn-Hellersdorf ilçesinin Biesdorf-Süd semtindeki sakin bir yan sokakta yer almaktadır. Burada doğayla iç içe bir yaşam çevresi, mükemmel altyapı ve aynı zamanda Berlin şehir merkezine ve Berlin çevresine çok iyi ulaşım bağlantısıyla birleşmektedir.
Bölge, mükemmel altyapısıyla öne çıkmaktadır: Okullar, kreşler, çok sayıda hizmet ve sağlık kuruluşu; bunlar arasında son derece modern Unfallkrankenhaus Berlin ve Elsterwerdaer Platz’daki Ärztehaus da bulunmaktadır, yakın çevrede yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar için çeşitli alışveriş olanakları, süpermarketler ve özellikle Biesdorf-Center hizmetinizdedir.
Uluslararası temalı bahçeleriyle Gärten der Welt ile saray parkı ve park sahnesine sahip Biesdorfer Schloss, etkinliklere ve yürüyüşlere davet etmektedir. Yakındaki Wuhle peyzaj koruma alanı, nehir manzarası ve Wuhle yürüyüş yolu ile yeşil alanda dinlenme ve boş zaman değerlendirme için başka olanaklar sunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı iyidir. U5 metro hattına (Elsterwerdaer Platz) ve S5 (Biesdorf) ile S3 (Wuhlheide) banliyö tren hatlarına bisikletle veya otobüsle hızlıca ulaşılabilir; bu hatlar Berlin şehir merkezine doğrudan bağlantı sağlamaktadır. Yürüyüş mesafesinde birçok otobüs hattı hizmet vermektedir. Otomobil sürücüleri için yakındaki B1/B5 federal yolu, Berlin merkezi yönünde ve A10 otoyoluna ve doğudaki çevre bölgelere hızlı ulaşım sağlamaktadır.
700.000 € GELECEĞE YÖNELİK YAŞAM - YÜKSEK ENERJİ VERİMLİLİĞİNE SAHİP EV12683 Berlin-Biesdorf
700.000 € GELECEĞE UYGUN YAŞAM – YÜKSEK ENERJİ VERİMLİLİĞİNE SAHİP EV12683 Berlin
549.000 € Bodrum katlı, saunalı ve şömineli müstakil ev, Biesdorf-Süd12683 Berlin
