| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 193 m² |
| سنة البناء | 2006 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 4132 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,880.83 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع ساحر وقريب من الطبيعة وعلى مقربة من نهر الإلبه، يُعرض للبيع هذا المنزل العائلي المنفصل المبني بناءً متينًا في عام 2006. وبمساحة سكنية سخية تبلغ حوالي 193 م²، موزعة على 6 غرف مشرقة، ومساحة قبو إضافية مدفأة تبلغ حوالي 100 م²، توفر هذه العقارات المُعتنى بها جيدًا مساحة استثنائية. سواء كمسكن عائلي مريح وسط الخضرة أو كجنة مجهزة تجهيزًا مثاليًا لتربية الخيول الخاصة – يتكيف هذا المنزل مع رغباتكم الفردية في الحياة. كما يجد المشترون الذين لا ينوون اقتناء خيول هنا منزلًا رائعًا مع حديقة منسقة بعناية تشمل مسبحًا وبركة وشرفة كبيرة. ويوفر موقف سيارات مزدوج مغطى وسقيفة مساحة واسعة للمركبات والمعدات.
يُقنع الطابق الأرضي بغرفة معيشة مغمورة بالضوء تبلغ مساحتها حوالي 45 م²، بالإضافة إلى مطبخ معيشة تبلغ مساحته حوالي 25 م² مع سطح عمل من الغرانيت عالي الجودة. ومن منطقة تناول الطعام يمكن الاستمتاع أثناء الإفطار بإطلالة على المراعي نحو شروق الشمس. وتُكمل غرفة نوم أو عمل متعددة الاستخدامات وحمام دش حديث جُدّد في عام 2017 العرض المكاني في الطابق الأرضي.
يؤدي درج من الغرانيت إلى الطابق العلوي، حيث توجد أربع غرف إضافية وحمام تبلغ مساحته حوالي 12 م² مع حوض استحمام زاوية ودش. كما يوفر العلية المعزولة بالفعل احتياطي توسعة عمليًا مع تمديدات مُركّبة مسبقًا.
يوفر نظام تدفئة أرضية في كلا الطابقين، وستائر خارجية كهربائية، وتوصيل مدفأة، وإنترنت ألياف ضوئية سريع راحة سكنية عصرية. كما توفر منظومة كهروضوئية من عام 2023 طاقة شمسية صديقة للبيئة. ويضم القبو الكامل المدفأ مدخلًا جانبيًا منفصلًا ويحتوي على 6 غرف يمكن استخدامها، من بين أمور أخرى، كغرفة خدمات منزلية أو مخزن مؤن أو غرفة لياقة بدنية أو غرفة سروج.
توفر قطعة الأرض الإجمالية البالغة 4.132 م² (1.610 م² قطعة أرض + 2.522 م² مساحة مراعٍ خاصة) والمراعي المستأجرة الإضافية البالغة حوالي 1,75 هكتار ظروفًا ممتازة للتربية الخاصة لما يصل إلى أربعة خيول (بموافقة الجهات الرسمية). وتشمل التجهيزات إسطبلًا بأربع حظائر (كل منها حوالي 12 م²، قابل للتحويل إلى إسطبل مفتوح)، ومرعى خارجيًا خاليًا من الوحل على مدار العام مع معلف قش، وميدان حركة مقاومًا للعوامل الجوية (حوالي 15 × 30 م) مع تصريف، بالإضافة إلى ميدان قفز كبير (حوالي 40 × 50 م).
من حيث المبدأ، يمكن اقتناء العقار مع تربية الخيول، ولكن من الممكن أيضًا اقتناؤه دون تربية الخيول. وفي هذه الحالة تبلغ مساحة الأرض 1610 م².
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يجمع الموقع بين الريف الهادئ وسهولة الوصول الممتازة. تبعد مدينة وينسن (لوهه) حوالي 10 كم فقط. ويمكن الوصول إلى وسط مدينتي لونيبورغ (حوالي 30 كم) وهامبورغ (حوالي 40 كم) بسرعة وسهولة عبر الطرق السريعة القريبة A1 وA7 وA25 وA39. كما يمكن الوصول إلى المدارس ورياض الأطفال في مكان قريب.
369.000 € منزل صفّي وسطي مغمور بالضوء في موقع هادئ بشارع مسدود، في موقع مركزي في فينسن (لوِه)، من المالك مباشرة21423 Winsen (Luhe)– Winsen (Luhe)
565.900 € منزل عائلي منفصل بتصميم معماري مفتوح21423 Winsen (Luhe)
524.900 € منزل مدمج - مدروس حتى آخر زاوية21423 Winsen (Luhe)
