| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 193 m² |
| Год построен | 2006 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 4132 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 880,83 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ живописном, близком к природе месте недалеко от Эльбы продаётся этот капитально построенный в 2006 году односемейный дом. Благодаря просторной жилой площади около 193 м², распределённой на 6 светлых комнат, и дополнительной отапливаемой площади подвала около 100 м² эта ухоженная недвижимость предлагает исключительно много места. Будь то уютное семейное жилище на лоне природы или идеально оснащённый рай для частного содержания лошадей — этот дом подстраивается под ваши индивидуальные жизненные пожелания. Покупатели, не планирующие держать лошадей, также найдут здесь прекрасный дом с любовно обустроенным садом, включая бассейн, пруд и большую террасу. Двойной навес для автомобилей и сарай предоставляют достаточно места для транспортных средств и инвентаря.
Первый этаж впечатляет залитой светом гостиной площадью около 45 м², а также кухней-гостиной площадью около 25 м² с высококачественной гранитной столешницей. Из обеденной зоны за завтраком можно любоваться видом на пастбища и восход солнца. Многофункциональная спальня или рабочий кабинет, а также современная душевая, обновлённая в 2017 году, дополняют планировку первого этажа.
Гранитная лестница ведёт на верхний этаж, где расположены ещё четыре комнаты и ванная комната площадью около 12 м² с угловой ванной и душем. Уже утеплённый чердак под коньком крыши к тому же представляет собой практический резерв для расширения с уже проложенными коммуникациями.
Современный комфорт проживания обеспечивают тёплые полы на обоих этажах, электрические рольставни, подключение для камина и быстрый оптоволоконный интернет. Фотоэлектрическая установка 2023 года дополнительно обеспечивает экологически чистую солнечную электроэнергию. Отапливаемый полный подвал имеет отдельный боковой вход и 6 помещений, которые можно использовать, в частности, как хозяйственную комнату, кладовую, фитнес-зал или седельную.
Участок общей площадью 4.132 м² (1.610 м² участок + 2.522 м² собственная пастбищная площадь) и дополнительно арендованные пастбища площадью около 1,75 гектара создают превосходные условия для частного содержания до четырёх лошадей (разрешено органами власти). В оснащение входят конюшня с четырьмя денниками (каждый около 12 м², с возможностью переоборудования в открытую конюшню), круглогодично свободный от грязи паддок с кормушкой для сена, всепогодная площадка для выгула (около 15 × 30 м) с дренажем, а также большая конкурная площадка (около 40 × 50 м).
В принципе объект недвижимости приобретается с содержанием лошадей, однако его также можно приобрести без содержания лошадей. В этом случае площадь земельного участка составляет 1610 м².
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение сочетает сельскую идиллию с очень хорошей транспортной доступностью. Город Винзен (Луэ) находится всего примерно в 10 км. Центры городов Люнебург (ок. 30 км) и Гамбург (ок. 40 км) быстро и без сложностей достижимы по легко доступным автомагистралям A1, A7, A25 и A39. Школы и детские сады находятся поблизости.
369.000 € Залитый светом средний рядный дом в тихом тупиковом расположении в центре Винзена (Луэ) ОТ ЧАСТНОГО ЛИЦА21423 Winsen (Luhe)– Winsen (Luhe)
565.900 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ21423 Winsen (Luhe)
524.900 € КОМПАКТНЫЙ ДОМ - ПРОДУМАН ДО ПОСЛЕДНЕГО УГОЛКА21423 Winsen (Luhe)
