منزل سكني مدمج مناسب لكبار السن مع تراس / مرآب وحديقة كبيرة لعشاق الطبيعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل العائلي الساحر، الذي بُني عام 1967 بأسلوب البناء الصلب المتين من طراز الثلاثينيات، بقطعة أرض واسعة بشكل استثنائي على أطراف Oberhone وسط الطبيعة مباشرةً، ومفهوم متكامل للغرف، بالإضافة إلى أعمال تحديث نُفذت باستمرار.
يقع العقار في موقع هادئ ومطلوب في Eschwege-Oberhone، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 97,50 م² في الطابق الأرضي منزلًا مثاليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة.
ويُستكمل العرض المكاني بطابق علوي مُجهز ومدفأ تبلغ مساحته القابلة للاستخدام حوالي 30 م²، ويمكن دمجه بمرونة لأغراض السكن، بالإضافة إلى علّية بسقف غير معزول تُستخدم كمخزن عملي.
منذ دخول العقار، يلفت تصميم مخطط الأرضية المدروس الأنظار.
تؤدي ردهة دخول مع ممر مجاور إلى البهو المركزي ذي منطقة تناول الطعام المفتوحة، التي تدعو إلى قضاء الوقت معًا باعتبارها قلب المنزل.
وتستفيد غرفة المعيشة المجاورة، المغمورة بالضوء، من واجهات النوافذ الواسعة.
وتوفر غرفة أخرى إمكانيات استخدام مرنة كغرفة ضيوف أو مكتب أو غرفة طعام.
المطبخ المُحدّث مجهز بالفعل بمطبخ مدمج عالي الجودة من عام 2022، ويُستكمل بمخزن مؤن عملي.
وتكمل غرفة النوم وغرفة الأطفال العرض المكاني.
ومن أبرز مزايا المنزل الحمّام المضاء بضوء النهار، الذي جرى تجديده بالكامل خلال الفترة 2018/2019، والمجهز بدش حديث بمستوى الأرضية.
وقد تم تجديد مرحاض الضيوف في عام 2026 فقط، وهو في حالة ممتازة كالجديد.
ومن منطقتي المعيشة وتناول الطعام تصلون إلى التراس الكبير المزود بمظلة، والذي يفتح إطلالة رائعة على الحديقة ويوفر وصولًا مباشرًا إلى المساحات الخضراء.
غُطيت غرف المعيشة في الطابق الأرضي بباركيه أنيق من الخشب الطبيعي، بالإضافة إلى أرضية لامينات جديدة رُكبت عام 2022؛ أما المناطق الرطبة والمطبخ فمكسوة ببلاط سهل العناية.
ويؤدي درج أنيق خفيف البناء من الفولاذ والخشب الطبيعي إلى الطابق العلوي أو العلية.
يوجد هنا ممر، بالإضافة إلى غرفة معيشة مُجهزة ومدفأة ذات أرضية مفروشة بالسجاد، ويمكن استخدامها بشكل مثالي كهواية أو مكتب أو مكان للراحة.
المبنى مزود بقبو كامل، ويوفر على مساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 101,05 م² مساحة تخزين ممتازة وإمكانيات متعددة للاستخدام.
وبالإضافة إلى بهو، وقبو مؤن، وغرفة وسيطة، وقبو هوايات قابل للتدفئة، توجد هنا غرفة غسيل، بالإضافة إلى المرآب المدمج المزود بباب ميكانيكي قابل للإمالة.
إضافة أخرى يتوفر موقف سيارة مباشرة أمام المرآب.
يتمتع قبو التدفئة بمدخل خارجي مباشر إلى الحديقة.
يُدفَّأ المنزل حاليًا بواسطة غلاية تعمل بالزيت من عام 1991 (خزانات فولاذية بسعة 4.000 لتر).
ومع ذلك، تم بالفعل تنظيم إمداد حراري مستدام وآمن للمستقبل بشكل كامل:
تم دفع تكلفة توصيل التدفئة المركزية مع خزان التخزين بالفعل، وسيتم تشغيله في عام 2027.
كما أن هذه العقار لا يترك أي رغبة دون تحقيق في المساحة الخارجية.
توفر الأرض، التي تبلغ مساحتها حوالي 1.058 م²، والمسيّجة بالكامل والمُنسّقة بعناية، مساحة واسعة للترفيه وأعمال البستنة وقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
يوفر بيتا الحديقة مساحة تخزين إضافية لأدوات الحدائق وحاويات القمامة.
تعكس الحالة الإنشائية والبصرية للمنزل العناية المستمرة به.

هل أثار هذا العقار المتين في موقع مناسب للعائلات اهتمامكم؟
إذًا احجزوا اليوم موعدكم الشخصي لمعاينة العقار في الموقع.

الموقع