Terası / garajı ve doğa tutkunları için büyük bahçesi olan, yaşlılara uygun kompakt konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1967 yılında sağlam 30’lu yıllar tarzı yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiş bu sevimli müstakil ev, Oberhone’un kıyısında, doğrudan doğayla iç içe konumlanan olağanüstü geniş arsası, iyi düşünülmüş oda konsepti ve sürekli gerçekleştirilen modernizasyonlarıyla öne çıkmaktadır.
Eschwege-Oberhone’un sakin ve rağbet gören konumunda yer alan mülk, yaklaşık 97,50 m² yaşam alanıyla zemin katta çiftler veya küçük aileler için ideal bir yuva sunmaktadır.
Alan, konut amaçlı esnek biçimde kullanılabilen yaklaşık 30 m² kullanım alanına sahip, dönüştürülmüş ve ısıtılan bir çatı katı ile pratik depolama alanı olarak kullanılabilen soğuk çatı arasıyla tamamlanmaktadır.
Mülke girer girmez iyi düşünülmüş kat planı dikkat çekmektedir.
Ardından koridor alanının geldiği bir rüzgârlık, evin kalbi olarak birlikte vakit geçirmeye davet eden açık yemek alanına sahip merkezi antreye açılmaktadır.
Bitişiğindeki bol ışık alan salon, geniş pencere cephelerinden yararlanmaktadır.
Bir başka oda; misafir odası, çalışma odası veya yemek odası olarak esnek kullanım imkânları sunmaktadır.
Modernize edilmiş mutfak, 2022 yılına ait yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmış olup pratik bir kilerle tamamlanmaktadır.
Bir yatak odası ve bir çocuk odası oda alanını tamamlamaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, 2018/2019 döneminde tamamen yenilenen ve modern, zemine sıfır duşla donatılan gün ışığı alan banyodur.
Misafir tuvaleti 2026 yılında yenilenmiş olup yeni durumundadır.
Salon ve yemek alanından, bahçeye harika bir manzara sunan ve yeşil alana doğrudan erişim sağlayan tenteli geniş terasa çıkılmaktadır.
Zemin kattaki yaşam alanları zarif gerçek ahşap parke ve 2022 yılında yeni döşenmiş laminat parke ile donatılmıştır; ıslak alanlar ve mutfak bakımı kolay fayanslarla kaplıdır.
Çelik ve gerçek ahşaptan yapılmış şık hafif yapı merdiveni üst kata veya çatı katına çıkmaktadır.
Burada bir koridorun yanı sıra halı kaplı, dönüştürülmüş ve ısıtılan bir yaşam alanı bulunmaktadır; bu alan hobi bölümü, ofis veya dinlenme alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.
Bina tamamen bodrumludur ve yaklaşık 101,05 m² kullanım alanıyla birinci sınıf depolama ve kullanım imkânları sunmaktadır.
Burada bir antre, erzak bodrumu, ara oda ve ısıtılabilir hobi bodrumunun yanı sıra çamaşır odası ile mekanik yukarı açılır kapılı entegre garaj bulunmaktadır.
Ek birPKW park yeri doğrudan garajın önünde mevcuttur.
Kalorifer bodrumunun bahçeye doğrudan dış erişimi bulunmaktadır.
Şu anda ev, 1991 tarihli bir yağ kazanı (4.000 litrelik çelik tanklar) ile ısıtılmaktadır.
Ancak geleceğe uygun ve sürdürülebilir bir ısıtma sistemi zaten tamamen düzenlenmiştir:
Depolama ünitesi dâhil bölgesel ısıtma bağlantısı zaten ödenmiş olup 2027 yılında işletmeye alınacaktır.
Bu taşınmaz dış alanı bakımından da hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır.
Yaklaşık 1.058 m² büyüklüğündeki, tamamen çitle çevrili ve özenle düzenlenmiş arsa; boş zaman, bahçe işleri ve açık havada dinlenmek için bolca alan sunmaktadır.
İki bahçe kulübesi, bahçe aletleri ve çöp bidonları için ek depolama alanı sağlamaktadır.
Evin yapısal ve görsel durumu, düzenli bakımını yansıtmaktadır.

Aile dostu bir konumda bulunan bu sağlam taşınmaz ilginizi çekti mi?
O hâlde kişisel yerinde inceleme randevunuzu bugün ayarlayın.

Konum