Kompaktowy dom mieszkalny dostosowany do potrzeb osób starszych z tarasem / garażem i dużym ogrodem dla miłośników przyrody

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy dom jednorodzinny, zbudowany w 1967 roku w solidnej, masywnej konstrukcji z lat 30., zachwyca wyjątkowo dużą działką na obrzeżach Oberhone, bezpośrednio w otoczeniu natury, przemyślanym układem pomieszczeń oraz regularnie przeprowadzanymi modernizacjami.
Położona w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji Eschwege-Oberhone nieruchomość oferuje na parterze, na powierzchni mieszkalnej ok. 97,50 m², idealny dom dla par lub małych rodzin.
Dodatkową przestrzeń zapewnia zaadaptowane, ogrzewane poddasze o powierzchni użytkowej ok. 30 m², które można elastycznie wykorzystać do celów mieszkalnych, oraz nieogrzewany strych jako praktyczne pomieszczenie magazynowe.
Już od wejścia do nieruchomości przekonuje przemyślany układ pomieszczeń.
Wiatrołap z przylegającym korytarzem prowadzi do centralnego holu z otwartą jadalnią, która jako serce domu zachęca do wspólnego spędzania czasu.
Sąsiadujący, pełen światła salon korzysta z dużych powierzchni okiennych.
Kolejny pokój oferuje elastyczne możliwości wykorzystania jako pokój gościnny, gabinet lub jadalnia.
Zmodernizowana kuchnia jest już wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną z 2022 roku i uzupełniona praktyczną spiżarnią.
Sypialnia oraz pokój dziecięcy dopełniają układ pomieszczeń.
Szczególną atrakcją jest całkowicie wyremontowana w latach 2018/2019 łazienka z dostępem do światła dziennego, wyposażona w nowoczesny prysznic z odpływem na poziomie podłogi.
Toaleta dla gości została wyremontowana dopiero w 2026 roku i znajduje się w stanie jak nowym.
Z części dziennej i jadalnej wychodzi się na duży taras z markizą, który oferuje wspaniały widok na ogród i bezpośredni dostęp do zieleni.
Pomieszczenia mieszkalne na parterze wyposażono w szlachetny parkiet z naturalnego drewna oraz nową podłogę laminowaną ułożoną w 2022 roku; pomieszczenia mokre i kuchnia są wyłożone łatwymi w utrzymaniu płytkami.
Stylowe lekkie schody ze stali i naturalnego drewna prowadzą na piętro lub poddasze.
Znajdują się tu korytarz oraz zaadaptowane i ogrzewane pomieszczenie mieszkalne z wykładziną, które idealnie nadaje się na strefę hobby, biuro lub miejsce wypoczynku.
Budynek jest w całości podpiwniczony i oferuje na powierzchni użytkowej ok. 101,05 m² doskonałą przestrzeń do przechowywania oraz różnorodne możliwości aranżacji.
Oprócz holu, piwnicy na zapasy, pomieszczenia przejściowego i ogrzewanej piwnicy hobby znajdują się tu pralnia oraz zintegrowany garaż z mechaniczną bramą uchylną.
Dodatkowy Miejsce parkingowe dla samochodu osobowego znajduje się bezpośrednio przed garażem.
Kotłownia posiada bezpośrednie wyjście na zewnątrz, do ogrodu.
Obecnie dom jest ogrzewany kotłem olejowym z 1991 roku (stalowe zbiorniki o pojemności 4 000 litrów).
Jednak przyszłościowe i zrównoważone zaopatrzenie w ciepło jest już w pełni uregulowane:
Przyłącze do sieci ciepłowniczej wraz z zasobnikiem jest już opłacone i zostanie uruchomione w 2027 roku.
Również pod względem otoczenia nieruchomość ta spełnia wszelkie oczekiwania.
Działka o powierzchni ok. 1 058 m², w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana, oferuje dużo miejsca na wypoczynek, prace ogrodowe i relaks na świeżym powietrzu.
Dwa domki ogrodowe zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych i pojemników na odpady.
Stan techniczny i wizualny domu odzwierciedla jego stałą pielęgnację.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tą solidną nieruchomością w przyjaznej rodzinom lokalizacji?
W takim razie już dziś prosimy umówić się na indywidualny termin oględzin na miejscu.

Lokalizacja