فيلا عصرية بطراز فن الآرت نوفو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تقع الفيلا التمثيلية لمصنّع، المحمية بموجب قانون حماية المعالم التاريخية (بُنيت عام 1902)، على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها نحو 2035 م²، في موقع جيد ضمن منتجع سابق هادئ، على بُعد نحو 75 كم شرق دريسدن.
تضم الفيلا طابقين سكنيين متساويين وأنيقين من حيث الطراز. وينقسم الطابق المرتفع حالياً إلى شقتين: نحو 100 و150 م².
تبلغ مساحة الطابق الأول العلوي 235 م²، ويضم 6 غرف وحمّامين. وإلى جانب شقتي العلية المجهزتين للسكن (اليمنى: 81 م²، اليسرى: 61 م²)، توجد أيضاً مساحة احتياطية قابلة للتوسعة. جميع الشقق الحالية مجهزة براحة سكنية عصرية (4 مطابخ مجهزة، حمام/مرحاض/دُش، وبعضها حوض استحمام، حمام للضيوف؛ توصيلات إعلامية، تدفئة مركزية بالغاز).
يوجد بين الطابقين السكنيين درج مريح ومثير للإعجاب (نافذة زجاجية رصاصية كبيرة جداً ذات تصميم فني).
في الطابقين السكنيين التمثيليين، تم الحفاظ على التجهيزات الداخلية الأصلية الفاخرة أو ترميمها (كسوة الجدران، خزائن مدمجة قيّمة، أسقف مزخرفة بالجص، ألواح زجاجية رصاصية وتفاصيل أخرى مصممة بعناية). وتتميز الغرف الكبيرة المغمورة بالضوء بأرضيات باركيه جميلة جداً وأبواب كبيرة للعبور.
تضم شقة الطابق الأرضي اليسرى (نحو 100 م²، 3 غرف) في أكبر غرفة زاوية نافذة بارزة، إضافة إلى كسوة جدران مطعّمة تحيط بالجدران. وقد غُطيت المشعّات. تحتوي الغرفة الممرية على خزائن جدارية مدمجة من خشب الكرز ومدخل مباشر إلى حمّام رخامي كبير مزود بنافذة. وتوجد في الردهة خزائن مدمجة مطلية باللون الأبيض للمعاطف.
تتكون شقة الطابق الأرضي اليمنى (نحو 150 م²، 5 غرف) من 4 غرف متصلة ببعضها، معظمها مزود بكسوة خشبية وتجهيزات مدمجة أنيقة. وتضم إحدى الغرف مكتبة مدمجة تمتد حتى السقف بأبواب زجاجية. وتنفتح أكبر غرفة، الواقعة في الوسط، على الحديقة عبر حديقة شتوية غير قابلة للتدفئة، وتحتوي على مدفأة زاوية مزينة ببلاطات مايسن الزرقاء والبيضاء. أما المطبخ المعيشي المشرق والواسع والمبلط، والمجهز بمطبخ مدمج، فيضم مدخلاً إلى شرفة صغيرة.
الشقتان فارغتان حالياً، ويمكن بسهولة دمجهما مجدداً في شقة واحدة (حالتها الأصلية).
لا يزال المالكون يستخدمون حالياً الشقة البالغة مساحتها 235 م² في الطابق الأول العلوي، إلا أنه يمكن إخلاؤها سريعاً. ويمكن الوصول إلى الغرف الست وغرفة تبديل الملابس والمطبخ (مع مطبخ مدمج ومخزن مؤن) من منطقة مدخل مشرقة ومصممة بسخاء، تضم نافذة سقفية كبيرة وتجهيزات مدمجة عملية متنوعة (مقعد، خزانة أدراج مع أماكن للمظلات، مرآة). "الغرفة الطعام الواقعة في موقع مركزي مكسوة بألواح خشبية من جميع الجهات، وتضم سقفًا أصليًا على طراز الفن الحديث، وبابين منزلقين كبيرين ومدخلًا إلى الشرفة. تضم الشقة أيضًا حمّامين عصريين، وشرفة أخرى ونافذة بارزة في أكبر غرفة زاوية.
شقتا الطابق العلوي (بارتفاع سقف يقارب 2,80 م) مجهزتان بشكل عصري، وتحتوي كل منهما على غرفتين مع إضاءة سقفية إضافية، ومطبخ، وممر، وحمام/مرحاض مكسو بالبلاط.
يمكن استخدام الفيلا كمسكن لعائلة متعددة الأجيال أو لأغراض تجارية من قبل أصحاب المهن الحرة، كمكتب محاماة أو عيادة أو معرض. يوجد في العقار 7 مواقف سيارات ومَرْآبان.
الفيلا مزودة بقبو كامل وتوفر مساحة استعمال إضافية وفيرة مع دخول ضوء النهار.
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية نحو 2035 مترًا مربعًا، وهي مصممة على شكل حديقة وتتميز بأشجارها القديمة والعديد من الشجيرات المزهرة.

الموقع