Модернізована вілла в стилі модерн

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Представницька фабрикантська вілла, що є пам’яткою архітектури (рік побудови 1902), розташована на кутовій земельній ділянці площею приблизно 2035 м² у хорошому місці тихого колишнього курортного селища, приблизно за 75 км на схід від Дрездена.
Вілла охоплює два рівноцінні стильні житлові поверхи. Високий перший поверх наразі поділений на дві квартири: приблизно 100 і 150 м².
Перший верхній поверх із 6 кімнатами та 2 ванними кімнатами має площу 235 м². Окрім двох облаштованих мансардних квартир (праворуч: 81 м², ліворуч: 61 м²), існує ще резерв для облаштування. Усі наявні квартири обладнані сучасними побутовими зручностями (4 вбудовані кухні, ванна кімната/туалет/душ, частково ванна, гостьова ванна кімната; підключення до комунікацій, центральне газове опалення).
Між обома житловими поверхами розташований зручний, вражаючий сходовий проліт (дуже велике декоративне вікно з кольорового свинцевого скла).
У двох представницьких житлових поверхах збереглося або було відновлено колишнє оригінальне вишукане внутрішнє оздоблення (дерев’яна обшивка стін, цінні вбудовані шафи, ліпні стелі, вставки з кольорового скла та інші деталі, оформлені з любов’ю). Великі, залиті світлом приміщення мають дуже красиві паркетні підлоги та великі міжкімнатні двері.
Квартира ліворуч на першому поверсі (приблизно 100 кв. м, 3 кімнати) у найбільшій кутовій кімнаті має еркер, а також обшивку стін з інкрустаціями по всьому периметру. Радіатори закриті декоративними панелями. Прохідна кімната містить вбудовані настінні шафи з вишневого дерева та прямий доступ до великої мармурової ванної кімнати з вікном. У коридорі розташовані вбудовані лаковані білим кольором шафи для одягу.
Квартира праворуч на першому поверсі (приблизно 150 кв. м, 5 кімнат) складається з 4 суміжних кімнат, переважно оздоблених дерев’яною обшивкою та стильними вбудованими елементами. В одному приміщенні розташована вбудована бібліотека до стелі зі скляними дверцятами. Центральна найбільша кімната виходить у сад через неопалювану зимову оранжерею та має кутовий камін із синьо-білими мейсенськими кахлями. Світла простора облицьована плиткою житлова кухня-їдальня з вбудованою кухнею має вихід на невеликий балкон.
Наразі обидві квартири порожні, їх можна без проблем знову об’єднати в одну квартиру (початковий стан).
Квартиру площею 235 кв. м на першому верхньому поверсі наразі ще використовують самі власники, однак її можна швидко звільнити. До 6 кімнат, гардеробної та кухні (з вбудованою кухнею і коморою) веде просторий, світлий вхідний хол із великим верхнім світловим вікном і різноманітними практичними вбудованими елементами (лавка, комод із місцями для парасольок, дзеркало). Це «Розташована в центрі їдальня облицьована панелями по периметру, має оригінальну стелю в стилі модерн, 2 великі розсувні двері та вихід на балкон. Крім того, квартира має 2 сучасні ванні кімнати, ще один балкон і еркер у найбільшій кутовій кімнаті.
Дві мансардні квартири (висота приміщень приблизно 2,80 м) сучасно облаштовані та кожна містить 2 кімнати з додатковим верхнім освітленням, кухню, коридор і облицьовану плиткою ванну кімнату/WC.
Використання вілли як багатосімейного житла або в комерційних цілях вільними професіоналами, як канцелярії, практики чи галереї є можливим. На ділянці є 7 паркувальних місць для легкових автомобілів і два гаражі.
Вілла має повний підвал і пропонує багато додаткової корисної площі з природним денним освітленням.
Ділянка загальною площею приблизно 2035 кв. м має паркове планування та вражає старими деревами й численними квітучими кущами.

Розташування