Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 625 m² |
| Комнаты | 18 |
|---|
| Участок | 2035 m² |
|---|---|
| Спальни | 6 |
| Ванные комнаты | 6 |
| Цена покупки | 795.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 272,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредставительная фабрикантская вилла, являющаяся памятником архитектуры (год постройки 1902), расположена на угловом участке площадью около 2035 м² в хорошем месте тихого бывшего курортного посёлка, примерно в 75 км к востоку от Дрездена.
Вилла включает два равноценных стильных жилых этажа. Высокий первый этаж в настоящее время разделён на две квартиры: около 100 и 150 м².
Первый верхний этаж с 6 комнатами и 2 ванными комнатами занимает 235 м². Помимо двух обустроенных мансардных квартир (справа: 81 м², слева: 61 м²), имеется ещё резерв площади для обустройства. Все существующие квартиры оснащены современными бытовыми удобствами (4 встроенные кухни, ванная комната/туалет/душ, частично ванна, гостевой санузел; подключение к коммуникациям, центральное газовое отопление).
Между обоими жилыми этажами находится удобная, впечатляющая лестница (очень большое художественное витражное окно).
На обоих представительских жилых этажах сохранилась либо была восстановлена прежняя оригинальная благородная внутренняя отделка (стеновые панели, ценные встроенные шкафы, лепные потолки, витражные стёкла и другие оформленные с любовью детали). Большие залитые светом помещения имеют очень красивые паркетные полы и большие распашные двери.
Квартира слева на первом этаже (около 100 кв. м, 3 комнаты) располагает в самой большой угловой комнате эркером, а также панелями с инкрустацией по всему периметру стен. Радиаторы закрыты декоративными панелями. Проходная комната содержит встроенные настенные шкафы из вишнёвого дерева и прямой доступ к большой мраморной ванной комнате с окном. В коридоре находятся встроенные гардеробные шкафы, окрашенные в белый цвет.
Квартира справа на первом этаже (около 150 кв. м, 5 комнат) состоит из 4 сообщающихся комнат, преимущественно отделанных деревянными панелями и оснащённых стильными встроенными элементами. В одной комнате находится встроенная библиотека высотой до потолка со стеклянными дверцами. Самая большая центрально расположенная комната открывается в сад через неотапливаемый зимний сад и располагает угловым камином с сине-белыми мейсенскими изразцами. Светлая просторная облицованная плиткой жилая кухня-столовая со встроенной кухней имеет выход на небольшой балкон.
В настоящее время обе квартиры пустуют и могут без проблем снова быть объединены в одну квартиру (первоначальное состояние).
Квартира площадью 235 кв. м на первом верхнем этаже в настоящее время ещё используется самими владельцами, однако может быть быстро освобождена. В 6 комнат, гардеробную и кухню (со встроенной кухней и кладовой) ведёт просторная светлая входная зона с большим верхним светом и различными продуманными встроенными элементами (скамья, комод с отделениями для зонтов, зеркало). «Расположенная в центре столовая полностью обшита панелями, имеет оригинальный потолок в стиле модерн, 2 большие раздвижные двери и выход на балкон. Кроме того, в квартире есть 2 современные ванные комнаты, ещё один балкон и эркер в самой большой угловой комнате.
Обе мансардные квартиры (высота помещений около 2,80 м) современно оборудованы и каждая включает 2 комнаты с дополнительным верхним освещением, кухню, коридор и облицованные плиткой ванную комнату/туалет.
Возможно использование виллы как многосемейной резиденции или в коммерческих целях лицами свободных профессий — в качестве канцелярии, кабинета или галереи. На участке имеются 7 парковочных мест и два гаража.
Вилла полностью имеет подвальные помещения и располагает значительной дополнительной полезной площадью с естественным освещением.
Участок общей площадью около 2035 кв. м разбит в виде парка и впечатляет старым древесным насаждением и многочисленными цветущими кустарниками.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
