Zmodernizowana willa w stylu secesyjnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zabytkowa, reprezentacyjna willa fabrykanta (zbudowana w 1902 r.) stoi na narożnej działce o powierzchni ok. 2035 m², w dobrej lokalizacji spokojnego, dawnego kurortu wypoczynkowego, ok. 75 km na wschód od Drezna.
Willa obejmuje dwie równorzędne, stylowe kondygnacje mieszkalne. Wysoki parter jest obecnie podzielony na dwa mieszkania: ok. 100 i 150 m².
Pierwsze piętro z 6 pokojami i 2 łazienkami obejmuje 235 m². Oprócz dwóch zaadaptowanych mieszkań na poddaszu (prawe: 81 m², lewe: 61 m²) istnieje jeszcze rezerwa powierzchni do zagospodarowania. Wszystkie obecne mieszkania wyposażone są w nowoczesny komfort mieszkalny (4 kuchnie w zabudowie, łazienka/WC/prysznic, częściowo wanna, łazienka dla gości; przyłącze mediów, centralne ogrzewanie gazowe).
Między obiema kondygnacjami mieszkalnymi znajduje się wygodne, imponujące wejście (bardzo duży ozdobny witraż ołowiowy).
Na obu reprezentacyjnych kondygnacjach mieszkalnych zachowano bądź odtworzono dawny oryginalny, szlachetny wystrój wnętrz (boazerie, cenne szafy wnękowe, stiukowe sufity, przeszklenia ołowiowe i inne starannie wykonane detale). Duże, pełne światła pomieszczenia mają bardzo piękne parkiety oraz duże drzwi przejściowe.
Mieszkanie na parterze po lewej (ok. 100 m², 3 pokoje) ma w największym narożnym pokoju wykusz oraz boazerię z intarsjami biegnącą wzdłuż ścian. Grzejniki są obudowane. W pokoju przejściowym znajdują się wbudowane szafy ścienne z drewna wiśniowego oraz bezpośredni dostęp do dużej marmurowej łazienki z oknem. W przedpokoju znajdują się białe lakierowane, wbudowane szafy garderobiane.
Mieszkanie na parterze po prawej (ok. 150 m², 5 pokoi) składa się z 4 połączonych ze sobą pokoi, w większości wyposażonych w drewnianą boazerię i stylowe zabudowy. W jednym z pomieszczeń znajduje się sięgająca sufitu wbudowana biblioteka z przeszklonymi drzwiami. Centralnie położony, największy pokój otwiera się na ogród poprzez nieogrzewany ogród zimowy i ma narożny kominek z niebiesko-białymi kaflami miśnieńskimi. Jasna, przestronna, wyłożona płytkami kuchnia mieszkalna z zabudową kuchenną ma dostęp do małego balkonu.
Oba mieszkania są obecnie puste i można je bez problemu ponownie połączyć w jedno mieszkanie (stan pierwotny).
Mieszkanie o powierzchni 235 m² na 1. piętrze jest obecnie nadal użytkowane przez właścicieli, może jednak zostać szybko opróżnione. Do 6 pokoi, garderoby i kuchni (z zabudową kuchenną oraz spiżarnią) prowadzi przestronnie zaprojektowany, jasny hol wejściowy z dużym świetlikiem i różnymi praktycznymi zabudowami (ławka, komoda z przegródkami na parasole, lustro). „Centralnie położona jadalnia jest wyłożona boazerią ze wszystkich stron, posiada oryginalny sufit w stylu secesyjnym, 2 duże drzwi przesuwne oraz dostęp do balkonu. Mieszkanie dysponuje ponadto 2 nowoczesnymi łazienkami, kolejnym balkonem i wykuszem w największym narożnym pokoju.
Oba mieszkania na poddaszu (wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m) są nowocześnie wykończone i każde obejmuje 2 pokoje z dodatkowym oświetleniem sufitowym, kuchnię, przedpokój oraz wyłożoną płytkami łazienkę/WC.
Możliwe jest wykorzystanie willi jako rezydencji wielorodzinnej lub do celów komercyjnych przez przedstawicieli wolnych zawodów, jako kancelarii, gabinetu albo galerii. Na posesji znajduje się 7 miejsc parkingowych i dwa garaże.
Willa jest w całości podpiwniczona i oferuje dużą dodatkową powierzchnię użytkową z dostępem światła dziennego.
Działka o łącznej powierzchni ok. 2035 m² jest urządzona w stylu parkowym i zachwyca starym drzewostanem oraz licznymi kwitnącymi krzewami.

Lokalizacja