| النوع | بنغل |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 378 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 113 m² |
| سعر البيع | 570.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,071.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبنغلُو زاوية من طابق واحد — صُمّم انطلاقًا من قناعة بأن المنزل ينبغي أن يربط سكانه بالمناظر الطبيعية، وأن يوفر لهم في الوقت نفسه مساحة لحياة مشتركة. تجعل الهندسة المعمارية المستوية بالكامل منزل الأتريوم خاليًا تمامًا من العوائق، وبالتالي مناسبًا على قدم المساواة لكل مرحلة من مراحل الحياة.
منطقة المدخل تهيئ بالفعل لأجواء المنزل: باب دخول من خشب داكن بتقسيمات زجاجية هندسية، وسقف مكسو بخشب الساج، وبهو ينفتح بحذر نحو عمق المخطط.
تشكل غرفة الطعام المركز المكاني للمنزل. وتمنح تجهيزات الساج المصممة حسب الطلب والتكسية الجدارية الكاملة من الخشب نفسه الغرفة دفئًا هادئًا وراقيًا؛ بينما تنقل القباب الزجاجية الضوء الطبيعي إلى مركز المبنى. ترتبط المطبخ وغرفة العمل بانسجام — ويمكن سحب كل منهما بالكامل إلى داخل الجدار خلف أبواب ساج خالية من الفواصل.
المطبخ مجهز بأجهزة Bosch عالية الجودة وأسطح عمل من الغرانيت.
من هنا تمتد المساحة إلى غرفة المعيشة؛ ويشكّل القسمان معًا مساحة معيشة واسعة وغير مقسّمة، موجهة باستمرار نحو الحديقة.
تُفتح الأبواب المنزلقة كبيرة الحجم بالكامل إلى الخارج. ويضيف عنصر مائي صغير لمسة هادئة إلى الحديقة الخاصة؛ كما توسّع قطعة الأرض الزاوية المساحة الخارجية بمناطق إضافية مفتوحة مع مدخل جانبي خاص.
وفي نهاية مساحة المعيشة، يشكّل جدار مدفأة بارتفاع الغرفة من الرخام الأحمر، مع تجاويف رفوف مدمجة، ختامًا مقصودًا — وهو واحد من عدة مواضع في المنزل تتحد فيها المادة والوظيفة في ترابط دائم وغير متكلف.
يمكن الوصول إلى دورة مياه للضيوف من البهو. ويؤدي ممر غرف النوم المضاء بالقباب الزجاجية والمجهز بخزائن ساج مدمجة إلى ثلاث غرف نوم موجهة نحو الحديقة، بالإضافة إلى حمام مكسو بالرخام مع دش مستوٍ مع الأرضية.
وُضعت الأرضيات الرخامية في مناطق المعيشة الرئيسية فوق نظام تدفئة أرضية مقسّم بالكامل إلى مناطق وقابل للتنظيم الفردي.
يتوافق الطابق السفلي، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج بدرابزين خشبي منحني، في مخططه مع منطقة المعيشة الرئيسية في الطابق الأرضي، ويوفر خمس غرف إضافية، بالإضافة إلى غرفة تدفئة خاصة، — يمكن استخدامها حسب الحاجة كمخزن، أو غرفة غسيل، أو غرفة هوايات، أو ورشة، أو مكتب منزلي.
ويكتمل العقار بمرآب وموقف سيارات خارجي إضافي.
تم تقديم جميع البيانات حسب أفضل معرفة البائع تم التجميع. بيع خاص مع استبعاد ضمان العيوب المادية. بيانات المساحات ومخططات الطوابق غير مضمونة.
•سنة البناء 1968، بناء متين
•قطعة أرض بمساحة 378 م²، بما في ذلك المرآب وموقف السيارة
•مساحة سكنية 140 م²، 6 غرف؛ مطبخ مدمج، حمام بدش (تم تجديده عام 2016)
•أرضيات رخامية في مناطق المعيشة الرئيسية
•مدفأة رخامية يمكن استخدامها عدة مرات شهريًا كـ«مدفأة للراحة والاسترخاء»
•حوالي 80 م² مساحة قبو، 5 غرف، وصلة غسالة
•تدفئة مركزية بالزيت من عام 1986 – ولا يلزم استبدالها على المدى القصير
•تدفئة أرضية في مناطق المعيشة الرئيسية
•الحفاظ على التجهيزات الأصلية من خشب الساج والأعمال الخشبية المصنّعة حرفيًا في جميع أنحاء المنزل والعناية بها
•تم تجديد السقف من حيث كفاءة الطاقة عام 2012
•تم تجديد النوافذ عام 2002، مع مصاريع رول، بعضها كهربائي
•نوافذ ممتدة حتى الأرضية في منطقة المعيشة
•حديقة مع بركة صغيرة وشرفة
•مدخل خالٍ من العوائق من جهة الحديقة
بيع خاص دون عمولة
مواعيد المعاينة ممكنة في 13 سبتمبر واعتبارًا من 18 سبتمبر، بالتنسيق المسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع فايبلينغن-هيغناخ على هضبة فوق وادي ريم — هادئة، خضراء ومتصلة بشكل ممتاز. ويُعد الموقع من أكثر العناوين السكنية طلبًا واستقرارًا في مقاطعة ريمس-مور.
يقع المنزل في حي هادئ جدًا وأخضر وخالٍ من السيارات.
يمكن الوصول إلى مركز هيغناخ سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة — مخبز، جزار، سوبرماركت، صيدلية، أطباء، متاجر للمواد الأساسية ومطاعم تقع جميعها على مسافة قصيرة سيرًا. كما تقع روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية في المحيط السكني المباشر، في شوارع هادئة مروريًا.
يربط خطا الحافلات 212 و214 مباشرة بمحطة قطار فايبلينغن؛ ومن هناك تصل قطارات الضواحي S2 وS3 إلى محطة شتوتغارت الرئيسية خلال نحو 15 دقيقة.
يمكن الوصول إلى شتوتغارت ولودفيغسبورغ بالسيارة عبر الطريقين B14 وB27 خلال أقل من 20 دقيقة لكل منهما.
تقع غابة هاردت ومحمية ريمساو الطبيعية على مسافة قريبة سيرًا — وتوفر مسارات ضفاف النهر ومسارات الغابة ومروج الأشجار المثمرة تجارب طبيعية. ويكتمل عرض الأنشطة الترفيهية بمجموعة متنوعة من الأندية الرياضية، مثل نادي التزلج ونادي التنس ونادي الفروسية
689.000 € منزل لأسرتين إلى ثلاث أسر في فايبلينغن71334 Waiblingen
750.000 € WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة71334 Waiblingen
400.000 € ***بدون عمولة*** - منزل مكوّن من شقتين ويحتاج إلى ترميم! مثالي للحرفيين ذوي الخبرة!71334 Waiblingen-Hegnach
