| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| سنة البناء | 2022 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| سعر البيع | 465.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,345.79 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىوصف العقار:
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد الفاخر! يجمع هذا البنتهاوس الفاخر، المكتمل بناؤه عام 2022 في الطابق الثاني من مبنى متناغم يضم 10 وحدات، بين أحدث فنون العمارة والكفاءة العالية في استهلاك الطاقة دون أي تنازلات.
تنتظركم على مساحة معيشية تبلغ 107 م² شقة مشرقة للغاية ومصممة بشكل مثالي. ويُعدّ قلب الشقة منطقة المعيشة والطعام والطهي الواسعة، ومنها يمكنكم الوصول مباشرة إلى التراس السطحي الرائع. وتؤكد البلاطات كبيرة الحجم عالية الجودة، والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي مع مصاريع كهربائية، والتدفئة الأرضية القابلة للتحكم بها لكل غرفة، الطابع الراقي لهذا العقار.
ميزة إضافية خاصة: يمكن، عند الطلب، تولّي المطبخ الحديث المركّب مقابل سداد تكلفته.
استثمار آمن تمامًا: نظرًا لأن العقار بُني حديثًا عام 2022، ستستفيدون حتى عام 2027 من ضمان عيوب البناء الكامل المقدم من شركة التطوير العقاري.
مستدام وموفّر: أعلى فئة لكفاءة الطاقة A+ (مضخة حرارية هواء/ماء وتدفئة أرضية).
ضمان راحة البال: مبنى جديد من عام 2022 مع استمرار ضمان عيوب البناء من شركة التطوير العقاري حتى عام 2027. أقصى درجات الراحة السكنية: تكييف هواء حقيقي ومركّب بشكل ثابت لدرجات حرارة مثالية في الصيف.
استمتعوا بالمساحة المفتوحة: تراس سطحي واسع في موقع غربي مثالي للاستمتاع بأقصى قدر من شمس المساء.
موقف سيارات XXL مريح: موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض بعرض خاص يبلغ 3,50 م (بدلًا من 2,50 م المعتادة) لركن السيارة بسهولة، شامل صندوق شحن بقدرة 11 كيلوواط. مشمول في السعر (الشقة 445.000 يورو + الموقف 20.000 يورو).
عند الحاجة، يمكن استئجار موقف ثانٍ مقابل للموقف الأول وبالحجم نفسه مقابل 70 يورو شهريًا من أحد الشركاء في الملكية، إذ لا يملك سيارة.
مهيأ لذوي الإعاقة: مصعد مريح مباشرة من المرآب تحت الأرض حتى باب الشقة.
الانتقال: حسب الاتفاق.
معلومات أخرى والتوافر:
اشترى المستأجر الحالي منزلًا خاصًا بالفعل، وسيُخلي الشقة وفقًا للخطة في عام 2027. وقد تم تقديم إشعار الإنهاء.
وبذلك، يناسب هذا البنتهاوس تمامًا كلًا من الراغبين في السكن فيه مستقبلًا، والذين يرغبون في التخطيط لانتقالهم بهدوء، والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من قابلية التأجير الممتازة في موقع متميز.
يسعدنا تواصلكم معنا هاتفيًا أو عبر WhatsApp للاستفسارات وتنسيق المواعيد: 0170-5448742.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أفضل بنية تحتية في الجزء الجنوبي من مدينة الاتحاد الأوروبي.
يقع العقار في أفضل موقع على الإطلاق في مدينة أويسكيرشن ("الأرض البيضاء").
هنا تستمتعون بالتناغم المثالي بين الهدوء المطلق والحياة الحضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى وسط المدينة الجميل، ومحطة القطار (وسائل النقل العام)، وكذلك غابة المدينة للاستجمام. تقع جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والأطباء، والمدارس، ورياض الأطفال في الجوار المباشر. يبعد المستشفى حوالي 500م.
