| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 107 m² |
| Rok | 2022 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 6 m² |
| Cena zakupu | 465.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 345,79 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOPIS NIERUCHOMOŚCI:
Witamy w Państwa nowym domu premium! Ten luksusowy penthouse, ukończony w 2022 roku, położony na 2. piętrze harmonijnego budynku z 10 lokalami, łączy najnowocześniejszą architekturę z bezkompromisową efektywnością energetyczną.
Na 107 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa pełne światła, doskonale rozplanowane mieszkanie. Sercem lokalu jest przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, z której można bezpośrednio wyjść na wspaniały taras na dachu. Wysokiej jakości wielkoformatowe płytki, okna z potrójnymi szybami i elektrycznymi roletami oraz indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe podkreślają szlachetny charakter tej nieruchomości.
Szczególny atut: Na życzenie nowoczesna zabudowa kuchenna może zostać przejęta za zwrotem kosztów.
To absolutnie bezpieczna inwestycja: ponieważ nieruchomość została wybudowana dopiero w 2022 roku, do 2027 roku korzystają Państwo z pełnej gwarancji deweloperskiej.
Przyszłościowe i oszczędne: najwyższa klasa efektywności energetycznej A+ (pompa ciepła powietrze/woda i ogrzewanie podłogowe).
Gwarancja bez trosk: nowy budynek z 2022 roku z obowiązującą gwarancją deweloperską do 2027 roku.Maksymalny komfort mieszkania: prawdziwa, trwale zainstalowana klimatyzacja zapewniająca idealne temperatury latem.
Ciesz się przestrzenią: przestronny taras na dachu w optymalnej, zachodniej lokalizacji, zapewniającej maksymalną ilość wieczornego słońca.
XXL komfort parkowania: własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym o specjalnej szerokości 3,50 m (zamiast standardowych 2,50 m), ułatwiające parkowanie, wraz z wallboxem 11 kW. W cenie (mieszkanie 445.000 euro + miejsce parkingowe 20.000 euro).
W razie potrzeby można wynająć od współwłaściciela drugie, położone naprzeciwko miejsce parkingowe o tej samej wielkości za 70 euro miesięcznie, ponieważ nie posiada on samochodu.
Bez barier: wygodna winda bezpośrednio z garażu podziemnego aż przed drzwi mieszkania.
Dostępność: do uzgodnienia.
Pozostałe informacje i dostępność:
Obecny najemca nabył już własny dom i zgodnie z planem opuści mieszkanie w 2027 roku. Wypowiedzenie zostało złożone.
Dzięki temu penthouse doskonale nadaje się zarówno dla przewidujących właścicieli, którzy chcą spokojnie zaplanować przeprowadzkę, jak i dla inwestorów, którzy chcą czerpać korzyści z doskonałej wynajmowalności w najlepszej lokalizacji.
W razie pytań i w celu uzgodnienia terminu mogą się Państwo z nami skontaktować telefonicznie lub przez WhatsApp: 0170-5448742.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Najlepsza infrastruktura w południowej części miasta UE.
Nieruchomość znajduje się w absolutnie najlepszej lokalizacji Euskirchen („Weiße Erde”).
Tutaj można cieszyć się idealnym połączeniem absolutnego spokoju i miejskiego życia. Piękne centrum miasta, dworzec kolejowy (transport publiczny) oraz las miejski, idealny do wypoczynku, są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Szpital oddalony jest o ok. 500 m.
