| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 107 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 6 m² |
| Ціна продажу | 465.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.345,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОПИС ОБ’ЄКТА:
Ласкаво просимо до вашого нового преміального житла! Цей розкішний пентхаус, завершений у 2022 році, розташований на 2-му поверсі гармонійного будинку на 10 квартир і поєднує найсучаснішу архітектуру з безкомпромісною енергоефективністю.
На житловій площі 107 м² на вас чекає світла, ідеально спланована квартира. Серцем помешкання є простора вітальня, обідня та кухонна зона, звідки ви безпосередньо потрапляєте на чудову терасу на даху. Високоякісна великоформатна плитка, вікна з потрійним склінням та електричними рольставнями, а також регульована окремо для кожної кімнати підлогова система опалення підкреслюють благородний характер цієї нерухомості.
Особлива перевага: за бажанням сучасну вбудовану кухню можна придбати за компенсацію витрат.
Абсолютно надійна інвестиція: оскільки об’єкт був збудований лише у 2022 році, ви ще до 2027 року користуєтеся повною гарантією забудовника.
Надійність у майбутньому та економність: найвищий клас енергоефективності A+ (тепловий насос повітря/вода та підлогове опалення).
Гарантія без турбот: новобудова 2022 року з чинною гарантією забудовника до 2027 року.Максимальний житловий комфорт: справжня стаціонарно встановлена система кондиціонування для ідеальної температури влітку.
Насолоджуйтеся простором: простора тераса на даху з оптимальною орієнтацією на захід для максимального вечірнього сонця.
XXL-комфортне паркування: власне паркомісце в підземному гаражі спеціальної ширини 3,50 м (замість звичних 2,50 м) для зручного паркування, включно з Wallbox потужністю 11 кВт. Включено у вартість (квартира 445.000 євро + паркомісце 20.000 євро).
За потреби друге паркомісце такого самого розміру, розташоване навпроти, можна орендувати за 70 євро на місяць у співвласника, оскільки він не має автомобіля.
Безбар’єрність: зручний ліфт безпосередньо з підземного гаража до дверей квартири.
Заселення: за домовленістю.
Інше та доступність:
Нинішній орендар уже придбав власне житло та планово звільнить квартиру у 2027 році. Повідомлення про розірвання договору вже подано.
Таким чином, цей пентхаус ідеально підходить як для далекоглядних власників, які хочуть спокійно спланувати переїзд, так і для інвесторів, які прагнуть скористатися першокласними можливостями оренди в найкращому місці.
Ви можете зв’язатися з нами з додатковими запитаннями та для узгодження зустрічі телефоном або через WhatsApp: 0170-5448742.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Найкраща інфраструктура в південній частині міста ЄС.
Нерухомість розташована в найкращому місці Euskirchen («Weiße Erde»).
Тут ви насолоджуєтеся ідеальним поєднанням абсолютного спокою та міського життя. Чудовий центр міста, вокзал (громадський транспорт), а також міський ліс для відпочинку розташовані за кілька хвилин пішої ходи. Усі магазини для повсякденних потреб, лікарі, школи та дитячі садки знаходяться в безпосередньому сусідстві. Лікарня розташована приблизно за 500м.
